傳統(tǒng)住宅租賃合同范例

傳統(tǒng)住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：________________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

3.3甲方可要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于確保乙方遵守本合同約定。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、維修及責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.1.2因不可抗力、自然老化等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.1.3租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，租賃物如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

七、合同解除

7.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，如遇以下情況，可解除本合同：

7.1.1甲方因房屋所有權(quán)變更等原因，無(wú)法繼續(xù)出租租賃物。

7.1.2乙方因房屋用途變更等原因，無(wú)法繼續(xù)使用租賃物。

7.1.3任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行義務(wù)。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：________________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

3.3甲方可要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于確保乙方遵守本合同約定。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意對(duì)本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：__________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至甲方權(quán)益得到充分保障。

4.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，若乙方不履行，丙方有權(quán)直接代為履行，并向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、維修及責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.1.2因不可抗力、自然老化等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.1.3租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，租賃物如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)保證金金額。

7.1.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

7.2.1乙方不得在租賃期內(nèi)進(jìn)行任何可能影響租賃物安全、使用或價(jià)值的活動(dòng)。

7.2.2乙方不得在租賃期內(nèi)將租賃物用于非法用途。

七、合同解除

7.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，如遇以下情況，可解除本合同：

7.1.1甲方因房屋所有權(quán)變更等原因，無(wú)法繼續(xù)出租租賃物。

7.1.2乙方因房屋用途變更等原因，無(wú)法繼續(xù)使用租賃物。

7.1.3任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同是為了確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的利益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保了租賃物的安全和使用價(jià)值。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，規(guī)范了乙方的行為，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)管，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：________________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

3.3甲方可要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于確保乙方遵守本合同約定。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

4.3丙方在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、維修及責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.1.2因不可抗力、自然老化等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.1.3租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，租賃物如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.1.2甲方未按照約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

7.2.1甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.2.2甲方不得在租賃期內(nèi)要求乙方進(jìn)行任何可能影響租賃物安全、使用或價(jià)值的活動(dòng)。

七、合同解除

7.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，如遇以下情況，可解除本合同：

7.1.1乙方因房屋用途變更等原因，無(wú)法繼續(xù)使用租賃物。

7.1.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方