與物業(yè)簽訂物業(yè)合同范例

與物業(yè)簽訂物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

鑒于甲方為____________________，乙方為____________________，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的居住、使用、管理等事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)建筑面積：____________________

4.物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、物業(yè)租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、物業(yè)租金及支付方式

1.物業(yè)租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)使用及管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用物業(yè)。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方負責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。

五、物業(yè)維修及養(yǎng)護

1.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

2.甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)安排人員進行維修。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因造成物業(yè)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

1.物業(yè)管理費：人民幣____元/月。

2.公共事業(yè)費：人民幣____元/月。

3.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時維修物業(yè)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（2）未按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的，應(yīng)按日支付滯納金；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時繳納物業(yè)租金的，應(yīng)按日支付滯納金；

（2）擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)管理規(guī)定

2.物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)租賃合同附件三：物業(yè)維修及養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)

4.物業(yè)租賃合同附件四：物業(yè)租金支付憑證

5.物業(yè)租賃合同附件五：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方為____________________，乙方為____________________，丙方為____________________，為明確各方在物業(yè)租賃、管理及服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)建筑面積：____________________

4.物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、物業(yè)租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、物業(yè)租金及支付方式

1.物業(yè)租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)日常維護與管理；

（2）公共區(qū)域清潔與綠化；

（3）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修與養(yǎng)護；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及乙方需求。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后____小時內(nèi)進行維修和養(yǎng)護。

3.甲方有權(quán)對丙方違反合同的行為進行處罰，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時繳納物業(yè)租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金利率為____%。

2.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)管理規(guī)定

2.物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)租賃合同附件三：物業(yè)維修及養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)

4.物業(yè)租賃合同附件四：物業(yè)租金支付憑證

5.物業(yè)租賃合同附件五：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的服務(wù)提供方，提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，保障甲方權(quán)益，提升乙方居住體驗。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，維護甲方作為物業(yè)所有者的合法權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（租賃方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有____________________物業(yè)的所有權(quán)，乙方為租賃該物業(yè)的租賃方，丙方為提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)的服務(wù)方，為明確各方在物業(yè)租賃、使用和管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)建筑面積：____________________

4.物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、物業(yè)租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、物業(yè)租金及支付方式

1.物業(yè)租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)日常維護與管理；

（2）公共區(qū)域清潔與綠化；

（3）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修與養(yǎng)護；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方在接到通知后____小時內(nèi)進行維修和養(yǎng)護。

3.乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)進行定期檢查，確保其正常運行。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時將物業(yè)交付給乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

2.甲方未提供符合合同約定的物業(yè)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

3.甲方不得干預(yù)丙方提供的服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合要求，應(yīng)與丙方協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)管理規(guī)定

2.物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)租賃合同附件三：物業(yè)維修及養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)

4.物業(yè)租賃合同附件四：物業(yè)租金支付憑證

5.物業(yè)租賃合同附件五：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到