公寓社區(qū)租房合同范例

公寓社區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)履行以下義務(wù)：

5.2.1乙方向甲方支付租金、押金及合同約定的其他款項；

5.2.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.2.3甲方與乙方解除合同后，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助甲方收回房屋及物品。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具有租賃資格。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

7.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在租賃過程中權(quán)益不受侵害。通過引入丙方作為擔(dān)保人，甲方可以降低租賃風(fēng)險，保障租金的按時支付，同時也能在乙方違約時迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，保障自身的租金收入，防止乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，以及在乙方違約時能夠迅速采取法律行動。通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)履行以下義務(wù)：

5.2.1乙方在租賃期間，如因自身原因無法支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

5.2.2乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益；

5.2.3乙方在租賃期滿后，丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，確保房屋設(shè)施齊全、功能正常。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮。

6.3乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的