不續(xù)簽物業(yè)合同范例

不續(xù)簽物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方就甲方位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）使用事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)使用范圍

1.甲方同意將物業(yè)交付乙方使用，物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《物業(yè)情況說(shuō)明書(shū)》。

2.乙方在物業(yè)使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)政策，不得擅自改變物業(yè)用途。

二、物業(yè)使用期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂續(xù)簽合同。

三、物業(yè)費(fèi)用

1.乙方在物業(yè)使用期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，向甲方支付物業(yè)使用費(fèi)。

2.物業(yè)使用費(fèi)的具體金額、支付方式及期限詳見(jiàn)附件二《物業(yè)使用費(fèi)清單》。

四、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。

2.甲方有權(quán)委托物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，乙方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除后的賠償?shù)取?/p>

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：物業(yè)情況說(shuō)明書(shū)

附件二：物業(yè)使用費(fèi)清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方擬使用該物業(yè)，丙方作為第三方參與物業(yè)使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)使用范圍

1.甲方同意將物業(yè)交付乙方使用，物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《物業(yè)情況說(shuō)明書(shū)》。

2.乙方在物業(yè)使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)政策，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.丙方作為第三方參與物業(yè)使用事宜，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理及維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

二、物業(yè)使用期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂續(xù)簽合同。

三、物業(yè)費(fèi)用

1.乙方在物業(yè)使用期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，向甲方支付物業(yè)使用費(fèi)。

2.物業(yè)使用費(fèi)的具體金額、支付方式及期限詳見(jiàn)附件二《物業(yè)使用費(fèi)清單》。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)日常管理及維護(hù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理及維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)使用過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況，提出合理的物業(yè)使用建議，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有物業(yè)的所有權(quán)，乙方在使用期間不得侵犯甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)使用費(fèi)，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方收取費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿(mǎn)后，將物業(yè)恢復(fù)原狀，并返還甲方。

六、乙方違約責(zé)任及限制

1.乙方如未按時(shí)支付物業(yè)使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)_________。

2.乙方如擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在使用期間，未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同在以下情況下可予以解除：

a.乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；

b.丙方在物業(yè)使用過(guò)程中嚴(yán)重失職，造成甲方損失；

c.乙方、丙方或甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：物業(yè)情況說(shuō)明書(shū)

附件二：物業(yè)使用費(fèi)清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方參與物業(yè)使用事宜，有利于提高物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)性和效率。

2.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理及維護(hù)，有助于保障甲方權(quán)益，降低甲方管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)使用事宜進(jìn)行主導(dǎo)，確保物業(yè)的合理利用。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制，有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方擬租賃該物業(yè)用于__________（具體用途），丙方作為第三方參與租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃范圍

1.甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《物業(yè)租賃情況說(shuō)明書(shū)》。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)政策，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.丙方作為第三方參與租賃事宜，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常監(jiān)管，確保物業(yè)的安全和合理使用。

二、租賃期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定向甲方支付租金。

2.租金的具體金額、支付方式及期限詳見(jiàn)附件二《租賃費(fèi)用清單》。

3.丙方在租賃期間產(chǎn)生的監(jiān)管費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的日常監(jiān)管，包括但不限于安全檢查、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保物業(yè)的正常使用。

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行警告或提出改進(jìn)建議。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間對(duì)物業(yè)的合理使用權(quán)，甲方不得擅自干涉。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的居住環(huán)境。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理改造。

4.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金支付方式，但需提前通知甲方。

六、甲方違約責(zé)任及限制

1.甲方如未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_(kāi)_________。

2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同在以下情況下可予以解除：

a.乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；

b.丙方在物業(yè)監(jiān)管過(guò)程中嚴(yán)重失職，造成乙方損失；

c.乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：物業(yè)租賃情況說(shuō)明書(shū)

附件二：租賃費(fèi)用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)