蘭歐酒店返租合同范本

蘭歐酒店返租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的蘭歐酒店，并愿意將其部分或全部經營權出租給乙方，乙方愿意接受甲方出租的經營權，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同所指的蘭歐酒店，以下簡稱“酒店”，具體位置、面積、設施等詳見附件一：《蘭歐酒店出租物清單》。

1.2甲方同意將酒店部分或全部經營權出租給乙方，具體經營范圍及權利義務詳見附件二：《蘭歐酒店經營權出租協(xié)議》。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金計算方式：按照附件三：《蘭歐酒店租金計算標準》執(zhí)行。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、權利義務

4.1甲方權利義務

（1）保障酒店設施的正常運行，確保乙方正常經營；

（2）提供酒店相關資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（3）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（4）按照約定收取租金；

（5）其他權利義務詳見附件二。

4.2乙方權利義務

（1）按照約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（3）合理使用酒店設施，愛護酒店財產；

（4）承擔酒店經營活動中的法律責任；

（5）其他權利義務詳見附件二。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）未按時提供酒店設施，影響乙方經營，甲方應承擔相應的賠償責任；

（2）未按時收取租金，應向乙方支付違約金；

（3）其他違約責任詳見附件二。

5.2乙方違約責任

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金；

（2）違反國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應的法律責任；

（3）其他違約責任詳見附件二。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：《蘭歐酒店出租物清單》

附件二：《蘭歐酒店經營權出租協(xié)議》

附件三：《蘭歐酒店租金計算標準》

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（監(jiān)管方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的蘭歐酒店，并愿意將其部分或全部經營權出租給乙方，乙方愿意接受甲方出租的經營權。同時，為保障甲方的權益，第三方作為監(jiān)管方介入，對乙方經營行為進行監(jiān)督和管理。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同所指的蘭歐酒店，以下簡稱“酒店”，具體位置、面積、設施等詳見附件一：《蘭歐酒店出租物清單》。

1.2甲方同意將酒店部分或全部經營權出租給乙方，具體經營范圍及權利義務詳見附件二：《蘭歐酒店經營權出租協(xié)議》。

1.3第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經營行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方權益不受侵害。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金計算方式：按照附件三：《蘭歐酒店租金計算標準》執(zhí)行。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方享有以下權益：

（1）對酒店的經營權享有優(yōu)先權，包括但不限于經營權變更、轉讓等；

（2）乙方經營所得的凈利潤，甲方享有固定比例的分紅權；

（3）乙方經營過程中產生的債務，甲方享有優(yōu)先受償權；

（4）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、第三方責權利

5.1第三方作為監(jiān)管方，享有以下權利：

（1）對乙方的經營行為進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）對乙方經營過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權提出整改意見；

（3）對乙方的違規(guī)行為，有權采取必要措施予以糾正。

5.2第三方作為監(jiān)管方，承擔以下義務：

（1）客觀、公正地履行監(jiān)管職責，不得偏袒任何一方；

（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方的商業(yè)信息；

（3）協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方應承擔以下責任：

（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，保證酒店經營合法合規(guī)；

（2）按時支付租金，不得拖欠；

（3）合理使用酒店設施，愛護酒店財產；

（4）承擔酒店經營活動中的法律責任。

6.2乙方在經營過程中，受到以下限制：

（1）未經甲方同意，不得變更酒店經營范圍；

（2）未經甲方同意，不得將酒店經營權轉讓給第三方；

（3）不得損害甲方權益，包括但不限于凈利潤分紅、債務償還等。

七、違約責任

7.1甲方違約責任

（1）未按時提供酒店設施，影響乙方經營，甲方應承擔相應的賠償責任；

（2）未按時收取租金，應向乙方支付違約金；

（3）其他違約責任詳見附件二。

7.2乙方違約責任

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金；

（2）違反國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應的法律責任；

（3）其他違約責任詳見附件二。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：《蘭歐酒店出租物清單》

附件二：《蘭歐酒店經營權出租協(xié)議》

附件三：《蘭歐酒店租金計算標準》

第三方介入的意義和目的：引入第三方作為監(jiān)管方，有助于保障甲方權益，確保乙方的經營行為符合國家法律法規(guī)和合同約定，降低甲方經營風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為酒店的所有者，對酒店的經營權和利益享有主導權。通過本合同，甲方明確了自身權益，確保在經營過程中獲得合理的回報，同時降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（服務提供方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方進行經營，乙方愿意接受甲方出租的商業(yè)物業(yè)。為保障乙方的經營權益，第三方作為服務提供方介入，提供專業(yè)服務支持。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同所指的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，具體位置、面積、設施等詳見附件一：《商業(yè)物業(yè)出租物清單》。

1.2甲方同意將物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃物業(yè)用于經營活動。

1.3第三方作為服務提供方，為乙方提供物業(yè)維護、營銷推廣等增值服務。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金計算方式：按照附件二：《商業(yè)物業(yè)租金計算標準》執(zhí)行。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方享有以下權益：

（1）在物業(yè)內合法經營，享有物業(yè)使用權的完整性和穩(wěn)定性；

（2）乙方經營所得的凈利潤，乙方享有全部所有權；

（3）乙方有權根據(jù)市場情況調整經營策略，無需提前通知甲方；

（4）乙方有權在合同期內，要求甲方對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。

五、第三方責權利

5.1第三方作為服務提供方，享有以下權利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方提供物業(yè)維護、營銷推廣等增值服務；

（2）對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（3）對乙方的經營提出建議和改進措施。

5.2第三方作為服務提供方，承擔以下義務：

（1）提供專業(yè)、高效的服務，滿足乙方的合理需求；

（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方的商業(yè)信息；

（3）協(xié)助解決乙方在經營過程中遇到的問題。

六、甲方責任及限制條款

6.1甲方應承擔以下責任：

（1）確保物業(yè)符合租賃條件，無任何法律糾紛；

（2）按時交付物業(yè)，不得無故拖延；

（3）維護物業(yè)的基本設施，保證乙方正常經營；

（4）不得干涉乙方的正常經營活動。

6.2甲方在合同期內，受到以下限制：

（1）未經乙方同意，不得擅自改變物業(yè)用途；

（2）未經乙方同意，不得要求乙方提前終止合同；

（3）不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任

（1）未按時交付物業(yè)，應向乙方支付違約金；

（2）未按時收取租金，應向乙方支付違約金；

（3）其他違約責任詳見附件二。

7.2乙方違約責任

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金；

（2）違反國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應的法律責任；

（3）其他違約責任詳見附件二。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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