兄弟合伙買房合同范例

兄弟合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，愿意共同出資購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、甲方與乙方經充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同出資購買標的房產事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

第二條出資及份額

2.1甲方出資人民幣__________元，占標的房產總價值的__________。

2.2乙方出資人民幣__________元，占標的房產總價值的__________。

2.3甲方與乙方共同出資人民幣__________元，占標的房產總價值的__________。

第三條房產購買及產權登記

3.1甲方與乙方共同作為買受人，共同購買標的房產。

3.2甲方與乙方應在標的房產購買后__________日內，共同辦理標的房產的產權登記手續(xù)。

3.3產權登記完成后，標的房產的產權證書由甲方與乙方共同持有。

第四條還款及費用承擔

4.1甲方與乙方共同承擔標的房產的貸款及還款責任。

4.2甲方與乙方應在標的房產購買后__________日內，共同向貸款銀行申請貸款。

4.3甲方與乙方應按照貸款銀行的還款計劃，共同承擔標的房產的還款責任。

4.4甲方與乙方共同承擔標的房產的稅費、物業(yè)費等費用。

第五條違約責任

5.1任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未履行出資義務部分的__________。

5.2任何一方未按約定辦理產權登記手續(xù)的，應向守約方支付違約金，違約金為__________。

5.3任何一方未按約定承擔還款責任的，應向守約方支付違約金，違約金為__________。

第六條爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方提前終止本合同，本合同即終止。

第八條附件

8.1房地產買賣合同

8.2產權證書

8.3貸款合同

8.4其他與本合同相關的文件

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，愿意共同出資購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、丙方作為融資擔保方，同意為甲方提供融資擔保服務，以確保甲方在標的房產購買過程中的資金需求。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同出資購買標的房產事宜及丙方的融資擔保服務達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

第二條出資及份額

2.1甲方出資人民幣__________元，占標的房產總價值的__________。

2.2乙方出資人民幣__________元，占標的房產總價值的__________。

2.3丙方不直接出資，但提供融資擔保服務。

第三條融資擔保服務

3.1丙方同意為甲方提供融資擔保服務，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方擔保期間為標的房產購買及還款期間。

3.3丙方有權要求甲方在擔保期間保持良好的信用記錄。

第四條房產購買及產權登記

4.1甲方與乙方共同作為買受人，共同購買標的房產。

4.2甲方與乙方應在標的房產購買后__________日內，共同辦理標的房產的產權登記手續(xù)。

4.3產權登記完成后，標的房產的產權證書由甲方與乙方共同持有。

第五條還款及費用承擔

5.1甲方與乙方共同承擔標的房產的貸款及還款責任。

5.2甲方與乙方應在標的房產購買后__________日內，共同向貸款銀行申請貸款。

5.3甲方與乙方應按照貸款銀行的還款計劃，共同承擔標的房產的還款責任。

5.4丙方不直接承擔還款責任，但有權在甲方違約時行使擔保權利。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有標的房產的優(yōu)先購買權，如乙方欲出售其份額，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

6.2甲方有權要求乙方在標的房產購買后__________日內，提供標的房產的房產證、土地使用權證等相關文件。

6.3甲方有權要求乙方在標的房產購買后__________日內，將標的房產的物業(yè)費、水電費等費用繳納完畢。

第七條乙方違約責任

7.1如乙方未按約定履行出資義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未履行出資義務部分的__________。

7.2如乙方未按約定提供標的房產的相關文件，甲方有權要求乙方在__________日內提供，否則甲方有權解除合同。

7.3如乙方未按約定繳納物業(yè)費、水電費等費用，甲方有權要求乙方在__________日內繳納，否則甲方有權解除合同。

第八條丙方責任

8.1丙方應在擔保期間內，按照合同約定履行擔保義務。

8.2丙方有權要求甲方在擔保期間保持良好的信用記錄，如甲方違約，丙方有權行使擔保權利。

第九條爭議解決

9.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方提前終止本合同，本合同即終止。

第十一條附件

11.1房地產買賣合同

11.2產權證書

11.3貸款合同

11.4融資擔保合同

11.5其他與本合同相關的文件

第十二條總結

12.1第三方介入的意義和目的：丙方作為融資擔保方，為甲方提供融資擔保服務，確保甲方在標的房產購買過程中的資金需求，降低甲方融資風險。

12.2甲方為主導的目的和意義：甲方作為出資方，享有標的房產的優(yōu)先購買權，確保甲方在標的房產購買過程中的權益得到保障，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的談判地位和風險控制能力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，愿意共同出資進行房地產開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）。

二、丙方作為項目管理方，同意為甲方提供項目管理服務，以確保項目順利進行。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同出資進行項目開發(fā)事宜及丙方的項目管理服務達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目總投資：人民幣__________元。

第二條出資及份額

2.1甲方出資人民幣__________元，占項目總投資的__________。

2.2乙方出資人民幣__________元，占項目總投資的__________。

2.3丙方不直接出資，但提供項目管理服務。

第三條項目管理服務

3.1丙方同意為甲方提供項目管理服務，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等。

3.2丙方應確保項目按照約定的進度和質量要求完成。

3.3丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行出資義務。

第四條項目運營及收益

4.1項目建成后，甲方和乙方共同擁有項目運營權。

4.2項目收益按照甲方和乙方的出資比例進行分配。

4.3丙方不參與項目運營，但有權獲得約定的管理費用。

第五條乙方權益保障

5.1乙方享有項目運營過程中的決策權，包括但不限于項目運營策略、重大決策等。

5.2乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定履行相關義務。

5.3乙方有權要求丙方在項目管理過程中提供詳細的進度報告和財務報告。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未按約定履行出資義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未履行出資義務部分的__________。

6.2如甲方未按約定提供項目運營所需的相關文件，乙方有權要求甲方在__________日內提供，否則乙方有權解除合同。

6.3如甲方未按約定配合項目運營，乙方有權要求甲方在__________日內改正，否則乙方有權解除合同。

第七條丙方責任

7.1丙方應在項目管理過程中，按照合同約定履行管理義務。

7.2丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行出資義務。

7.3丙方應確保項目按照約定的進度和質量要求完成。

第八條爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方提前終止本合同，本合同即終止。

第十條附件

10.1項目開發(fā)合同

10.2項目管理服務協(xié)議

10.3