臨時租任合同范本

臨時租任合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將扣除損壞賠償、欠費(fèi)等費(fèi)用后的押金退還乙方。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

5.3租賃物維修費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物維修記錄

3.押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將扣除損壞賠償、欠費(fèi)等費(fèi)用后的押金退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)金額的租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃物，如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定退還押金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。

7.2乙方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用；

（2）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）不得利用租賃物從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，確保甲方利益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確租賃關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保租賃物的安全和完好，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_________________________的房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將扣除損壞賠償、欠費(fèi)等費(fèi)用后的押金退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)金額的租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付并維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用設(shè)施和維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前向甲方提出書面申請。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）甲方未按照約定維護(hù)租賃物的使用狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；

（3）甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.2甲方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約；

（3）不得利用乙方個人信息從事與租賃無關(guān)的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式