鄉(xiāng)下平房售賣合同范例

鄉(xiāng)下平房售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的平房一處，現(xiàn)欲將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3房屋現(xiàn)狀為_________________________，乙方在簽訂本合同后，可隨時實地查看房屋。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）支付給甲方。

2.3剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）在甲方交付房屋給乙方后，甲方出具房屋所有權(quán)證并辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在_________________________前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)，確保乙方在_________________________前取得房屋所有權(quán)證。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

（2）乙方在簽訂本合同后，無故放棄購買房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的平房一處，現(xiàn)欲將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3房屋現(xiàn)狀為_________________________，乙方在簽訂本合同后，可隨時實地查看房屋。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）支付給甲方。

2.3剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）在甲方交付房屋給乙方后，甲方出具房屋所有權(quán)證并辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在_________________________前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)，確保乙方在_________________________前取得房屋所有權(quán)證。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權(quán)代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)向乙方追償，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

4.4丙方在本合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方享有本合同項下房屋的出售權(quán)，包括但不限于簽訂、履行、變更、解除本合同。

5.2甲方在合同履行過程中，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

6.2乙方在簽訂本合同后，無故放棄購買房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

6.3乙方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋的出售權(quán)、占有、使用、收益和處分權(quán)，以及要求乙方支付購房款和丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。同時，甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方則承擔(dān)按時支付購房款、不得擅自處分房屋等義務(wù)，并在違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過此合同，甲方的主導(dǎo)地位得到強(qiáng)化，保障了其權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的平房一處，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3房屋現(xiàn)狀為_________________________，乙方在簽訂本合同后，可隨時實地查看房屋。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）支付給甲方。

2.3剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）在甲方交付房屋給乙方后，甲方出具房屋所有權(quán)證并辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在_________________________前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)，確保乙方在_________________________前取得房屋所有權(quán)證。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并有權(quán)代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

4.3丙方在甲方違約時，有權(quán)向甲方追償，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

4.4丙方在本合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方享有本合同項下房屋的購買權(quán)，包括但不限于簽訂、履行、變更、解除本合同。

5.2乙方在合同履行過程中，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

6.2甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

6.3甲方不得在乙方支付全部購房款前，擅自處分房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生