公司辦公室租房合同范例

公司辦公室租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公用房，現(xiàn)愿將該辦公用房出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公用房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的辦公用房，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)：甲方對(duì)該辦公用房享有完全的產(chǎn)權(quán)，乙方承租期間，甲方保留對(duì)該辦公用房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

3.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、租賃物的維修和保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.2因乙方使用不當(dāng)、維修保養(yǎng)不善等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方逾期未修復(fù)租賃物損壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同的解除

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.銀行賬戶信息

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公用房，現(xiàn)愿將該辦公用房出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公用房。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的辦公用房，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)：甲方對(duì)該辦公用房享有完全的產(chǎn)權(quán)，乙方承租期間，甲方保留對(duì)該辦公用房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方在租賃期間的擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，并對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

3.4丙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

4.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)、維修保養(yǎng)不善等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方逾期未修復(fù)租賃物損壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、合同的解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。甲方作為出租方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃物的控制權(quán)，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。本合同的簽訂，旨在明確三方責(zé)任，維護(hù)甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公用房，現(xiàn)愿將該辦公用房出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公用房。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的辦公用房，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)：甲方對(duì)該辦公用房享有完全的產(chǎn)權(quán)，乙方承租期間，甲方保留對(duì)該辦公用房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方在租賃期間的擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用情況，并對(duì)甲方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

3.4丙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

4.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2因甲方使用不當(dāng)、維修保養(yǎng)不善等原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，如甲方未按時(shí)提供或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間保持租賃物的完好，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并要求甲方將租賃物恢復(fù)原狀。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方逾期未修復(fù)租賃物損壞，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同的解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為承租方，有