代租房合同范例

代租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________。

1.2該房屋為_(kāi)___________________________（具體房屋結(jié)構(gòu)、面積等），房屋使用性質(zhì)為_(kāi)___________________________。

1.3該房屋目前裝修狀況為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛞鸬木S修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方的按時(shí)交付租金及履行合同義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________。

1.2該房屋為_(kāi)___________________________（具體房屋結(jié)構(gòu)、面積等），房屋使用性質(zhì)為_(kāi)___________________________。

1.3該房屋目前裝修狀況為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在租賃期限內(nèi)，乙方按照本合同的約定按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)租金。

5.2丙方擔(dān)保期限為本合同租賃期限。

5.3如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)解除本擔(dān)保協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及其配套設(shè)施的完好狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2乙方如有損害房屋或配套設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的附件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，房屋及其配套設(shè)施得到妥善使用，同時(shí)通過(guò)增加權(quán)利條款和限制乙方違約行為，保障甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方為了保障自身的居住權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________。

1.2該房屋為_(kāi)___________________________（具體房屋結(jié)構(gòu)、面積等），房屋使用性質(zhì)為_(kāi)___________________________。

1.3該房屋目前裝修狀況為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方有權(quán)按照約定使用房屋，甲方不得隨意干涉乙方正常居住權(quán)益。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在租賃期限內(nèi)，乙方按照本合同的約定按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)租金。

5.2丙方擔(dān)保期限為本合同租賃期限。

5.3如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)解除本擔(dān)保協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括裝修、改造等，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租該房屋。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元。

7.2甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)賠償。

7.3甲方不得干涉乙方正常居住權(quán)益，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，