農(nóng)村集體租地合同范例

農(nóng)村集體租地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村集體土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出租土地的坐落位置為：____________________。

1.2出租土地的面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米/年。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。

三、土地使用及管理

3.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)保持土地的整潔、衛(wèi)生，不得亂倒垃圾、亂堆放雜物。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

3.4乙方在使用土地期間，如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1合同期滿或者雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

4.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

3.甲乙雙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村集體土地，現(xiàn)愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出租土地的坐落位置為：____________________。

1.2出租土地的面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米/年。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。租金支付至丙方指定的賬戶，丙方負(fù)責(zé)將租金轉(zhuǎn)交甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用土地。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方對(duì)乙方的違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告，并提出處理建議。

3.4丙方有權(quán)收取乙方支付的租金，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)交甲方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求其停止使用并采取必要措施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，如乙方不履行，甲方有權(quán)自行維護(hù)或委托第三方維護(hù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方有權(quán)在合同到期前解除合同，如乙方違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變土地用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)保持土地的整潔、衛(wèi)生，不得亂倒垃圾、亂堆放雜物。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

5.4乙方如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日____________________%。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求其停止使用并恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3乙方違反土地維護(hù)和管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其改正，如乙方拒絕，甲方有權(quán)自行維護(hù)或委托第三方維護(hù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同解除

7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

7.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用土地，同時(shí)，丙方在租金支付和爭(zhēng)議解決中起到橋梁作用，有利于合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方在租金、土地使用、維護(hù)管理等方面擁有較強(qiáng)的權(quán)利，能夠有效防止乙方違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村集體土地，現(xiàn)愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出租土地的坐落位置為：____________________。

1.2出租土地的面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米/年。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。租金支付至丙方指定的賬戶，丙方負(fù)責(zé)將租金轉(zhuǎn)交甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的土地出租行為，確保甲方按照合同約定提供符合要求的土地。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的土地情況進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方對(duì)甲方的違約行為，有權(quán)向乙方報(bào)告，并提出處理建議。

3.4丙方有權(quán)收取甲方向乙方支付的租金，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)交乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地，如甲方提供的土地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如水電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非發(fā)生法定解除事由。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的土地，包括土地的權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)保證土地的適宜性，不得提供已污染或存在安全隱患的土地。

5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的土地使用條件，如水電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.4甲方不得在合同期內(nèi)擅自提高租金或解除合同，除非發(fā)生法定解除事由。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供符合要求的土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方未提供必要的土地使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同，并要求賠償損失。

6.3甲方擅自提高租金或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、合同解除

7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

7.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生