買房按揭買賣合同范例

買房按揭買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、租賃等情況。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.甲方在辦理房屋貸款時，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方在辦理房屋貸款過程中產(chǎn)生的貸款利息，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付房屋價款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方的本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、租賃等情況。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.甲方在辦理房屋貸款時，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項(xiàng)下的甲方支付義務(wù)提供無條件、不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未能按本合同約定支付房屋價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方保證在擔(dān)保期間，不得將其對甲方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方在履行本合同過程中，享有標(biāo)的房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供擔(dān)保能力的證明。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得將其出售、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在標(biāo)的房屋交付前，應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

丙方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交付和支付價款過程中的安全。

2.提高丙方的信用度，增強(qiáng)甲乙雙方對本合同履行的信心。

3.規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋買賣過程中享有充分的權(quán)益保護(hù)。

2.明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，避免因自身原因?qū)е逻`約。

3.為甲方提供穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方名下位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出租標(biāo)的房屋給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方的本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、租賃等情況。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為____。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項(xiàng)下的甲方支付租金義務(wù)提供無條件、不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未能按本合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方保證在擔(dān)保期間，不得將其對甲方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方在租賃期間享有標(biāo)的房屋的占有權(quán)，甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回標(biāo)的房屋，并要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋的返還。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

3.甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

丙方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間對標(biāo)的房屋的占有權(quán)和收益