買房賣房合同范例

買房賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給買方。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、為保證買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對買方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給買方。

第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方對本合同項下買方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保，包括但不限于：

（1）擔(dān)保買方按時支付房產(chǎn)總價款；

（2）擔(dān)保賣方履行交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的義務(wù)；

（3）擔(dān)保賣方在合同約定的期限內(nèi)搬離房產(chǎn)。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行義務(wù)，賣方拒不履行的，擔(dān)保方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向賣方追償。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定履行義務(wù)，買方拒不履行的，擔(dān)保方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向買方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（2）要求賣方按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

（3）要求賣方在合同約定的期限內(nèi)搬離房產(chǎn)；

（4）要求賣方按照合同約定賠償因違約給甲方造成的損失；

（5）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付房產(chǎn)總價款；

（2）協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）按照合同約定使用房產(chǎn)；

（4）按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時交付房產(chǎn)；

（2）未按時辦理過戶手續(xù)；

（3）未在合同約定的期限內(nèi)搬離房產(chǎn)；

（4）其他違反合同約定的行為。

6.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因違約造成的損失；

（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保，使得甲方在購買房產(chǎn)的過程中，不必擔(dān)心賣方違約，從而降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利，如要求賣方按時交付房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等，同時，甲方在違約情況下享有更大的賠償權(quán)利。這有利于甲方在交易過程中獲得更大的利益，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、出租方有意出租其名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、為保證出租方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對出租方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條房產(chǎn)交付及使用

3.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給承租方。

3.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方對本合同項下出租方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保，包括但不限于：

（1）擔(dān)保出租方按時交付房產(chǎn)；

（2）擔(dān)保出租方在租賃期間維護房產(chǎn)；

（3）擔(dān)保出租方在租賃期滿后收回房產(chǎn)。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，承租方拒不支付的，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)，出租方拒不履行的，擔(dān)保方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向出租方追償。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求承租方按時支付租金；

（2）要求承租方合理使用房產(chǎn)；

（3）要求承租方在租賃期滿后搬離房產(chǎn)；

（4）要求承租方賠償因違約給乙方造成的損失；

（5）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定交付房產(chǎn)；

（2）維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合租賃條件；

（3）在租賃期滿后收回房產(chǎn)；

（4）按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）損壞房產(chǎn)；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）其他違反合同約定的行為。

6.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因違約造成的損失；

（3）解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；