中介房產(chǎn)抵押合同范例

中介房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介房產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）的所有權(quán)。

2.乙方擬向甲方提供貸款，用于購(gòu)買上述抵押房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同。

4.甲方同意以其抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方提供貸款。

5.乙方同意接受甲方提供的抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，并按照本合同約定履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

房產(chǎn)地址：__________________________

房產(chǎn)面積：__________________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

1.2甲方保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押房產(chǎn)的占有權(quán)，并在甲方違約時(shí)，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置。

2.3抵押權(quán)的設(shè)定不改變抵押房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方仍享有抵押房產(chǎn)的使用權(quán)。

第三條貸款及還款

3.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________________________元的貸款，用于購(gòu)買抵押房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。

3.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條抵押權(quán)的登記與注銷

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押權(quán)登記證明。

4.3在貸款全部清償后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

5.2本合同的解釋權(quán)歸丙方所有。

第六條合同的生效、變更與解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。

6.3如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除。

第七條附件

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.貸款合同；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介房產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）的所有權(quán)。

2.乙方擬向甲方提供貸款，用于購(gòu)買上述抵押房產(chǎn)。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的貸款交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲方同意以其抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方提供貸款，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。

5.乙方同意接受甲方提供的抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，并按照本合同約定履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

房產(chǎn)地址：__________________________

房產(chǎn)面積：__________________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

1.2甲方保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在甲方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未能按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還；

（2）在抵押房產(chǎn)被查封、扣押、拍賣等情況下，丙方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第三條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方享有抵押房產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)償還貸款本金及利息；

（2）在抵押期間內(nèi)，不得擅自處置抵押房產(chǎn)；

（3）在貸款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押房產(chǎn)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供貸款；

（2）在抵押期間內(nèi)，不得擅自處置抵押房產(chǎn)；

（3）在貸款期限內(nèi)，不得要求甲方提前償還貸款本金及利息。

3.5丙方權(quán)利：

（1）在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方提供貸款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

3.6丙方義務(wù)：

（1）在擔(dān)保期間內(nèi)，丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

（3）丙方應(yīng)按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）甲方擅自處置抵押房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)提前通知乙方及丙方。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方擅自處置抵押房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方要求甲方提前償還貸款的，應(yīng)提前通知丙方。

4.3丙方違約：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）丙方未協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

5.2本合同的解釋權(quán)歸丙方所有。

第六條合同的生效、變更與解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。

6.3如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除。

第七條附件

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.貸款合同；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按時(shí)償還貸款，降低甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)。

8.3丙方介入有助于提高交易效率，減少交易成本。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為抵押人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)本合同，確保在貸款期限內(nèi)能夠按時(shí)償還貸款，維護(hù)自身的信用記錄。

9.3甲方通過(guò)本合同，確保在抵押期間內(nèi)能夠享有抵押房產(chǎn)的使用權(quán)，滿足自身的居住需求。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有__________________________設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃設(shè)備”）的所有權(quán)。

2.乙方擬通過(guò)融資租賃方式獲得租賃設(shè)備的使用權(quán)。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的融資租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.乙方同意按照本合同約定支付租金，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。

5.甲方同意將租賃設(shè)備出租給乙方，并按照本合同約定履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃設(shè)備

1.1租賃設(shè)備的詳細(xì)信息如下：

設(shè)備名稱：__________________________

設(shè)備型號(hào)：__________________________

設(shè)備編號(hào)：__________________________

設(shè)備價(jià)值：__________________________

1.2甲方保證租賃設(shè)備的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該設(shè)備無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付；

（2）在租賃設(shè)備被查封、扣押、拍賣等情況下，丙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第三條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期間，甲方享有租賃設(shè)備的所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定將租賃設(shè)備出租給乙方；

（2）在租賃期間，甲方不得擅自處置租賃設(shè)備；

（3）甲方應(yīng)確保租賃設(shè)備的正常使用。

3.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方享有租賃設(shè)備的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃設(shè)備；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）在租賃期間，乙方不得擅自處置租賃設(shè)備；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，不得將其用于違法活動(dòng)。

3.5丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方支付租金；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供租賃設(shè)備；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

3.6丙方義務(wù)：

（1）在擔(dān)保期間內(nèi)，丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

（3）丙方應(yīng)按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自處置租賃設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)備所有權(quán)的，應(yīng)提前通知甲方及丙方。

4.2甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方擅自處置租賃設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方要求乙方提前支付租金的，應(yīng)提前通知丙方。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。

5.2本合同的解釋權(quán)歸丙方所有。

第六條合同的生效、變更與解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。

6.3如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除。

第七條附件

1.租賃設(shè)備清單；

2.融資租賃合同；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的使用權(quán)和利益。

8.2乙方通過(guò)本合同，確保在租賃期間能夠按照約定使用租賃設(shè)備，滿足生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需求。

8.3乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃設(shè)備的穩(wěn)定供應(yīng)。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同