農(nóng)村售房合同范例

農(nóng)村售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于農(nóng)村，具體地址為：____________________。

2.房屋權屬人為甲方，房屋所有權證號為：____________________。

3.房屋建筑面積為：____________________平方米，土地面積為：____________________平方米。

4.房屋結構為：____________________，建筑年代為：____________________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，轉讓價格為：人民幣____________________元整。

2.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整，余款在房屋交付前付清。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后應及時對房屋進行驗收，如有異議，應在____________________個工作日內(nèi)向甲方提出。

3.房屋交付后，乙方應按照房屋現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結構。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購房稅費。

五、違約責任

1.甲方未能按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權益和乙方的購房資金安全，丙方同意作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于農(nóng)村，具體地址為：____________________。

2.房屋權屬人為甲方，房屋所有權證號為：____________________。

3.房屋建筑面積為：____________________平方米，土地面積為：____________________平方米。

4.房屋結構為：____________________，建筑年代為：____________________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，轉讓價格為：人民幣____________________元整。

2.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整，余款在房屋交付前付清。

3.丙方作為擔保方，負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方在房屋交付前收到全部房款。

4.丙方有權在乙方未按時付款的情況下，代為支付房款，并向乙方追償。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后應及時對房屋進行驗收，如有異議，應在____________________個工作日內(nèi)向甲方提出。

3.房屋交付后，乙方應按照房屋現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結構。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購房稅費。

3.丙方在房屋交付前，有權要求乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.甲方未能按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整，丙方有權代為支付。

3.丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

六、甲方的權益和利益條款

1.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供支付房款的證明。

2.甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔保義務。

3.甲方有權在房屋交付后，要求乙方按照房屋現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結構。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在房屋交付后，不得將房屋出租或抵押給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保甲方在房屋交付前收到全部房款。

2.降低乙方的購房風險，增加乙方的信心。

3.維護交易安全，保障交易雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，享有房屋轉讓的權利。

2.甲方通過設定甲方的權益和利益條款，確保在交易過程中自身權益得到充分保障。

3.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的房屋，為保障乙方的購房權益和交易安全，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于農(nóng)村，具體地址為：____________________。

2.房屋權屬人為甲方，房屋所有權證號為：____________________。

3.房屋建筑面積為：____________________平方米，土地面積為：____________________平方米。

4.房屋結構為：____________________，建筑年代為：____________________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，轉讓價格為：人民幣____________________元整。

2.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整，余款在房屋交付前付清。

3.丙方作為中介方，負責協(xié)助雙方完成房屋買賣交易，并監(jiān)督乙方的付款行為。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后應及時對房屋進行驗收，如有異議，應在____________________個工作日內(nèi)向甲方提出。

3.房屋交付后，乙方應按照房屋現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結構。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購房稅費。

3.丙方在房屋交付前，有權要求乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、乙方的權益和利益條款

1.乙方在房屋交付前，有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、產(chǎn)權狀況等。

2.乙方有權在房屋交付后，要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務。

3.乙方有權在房屋交付后，要求甲方承擔房屋因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未能按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.甲方在房屋交付后，不得要求乙方承擔房屋維修費用。

3.甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構，否則應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任和權利

1.丙方作為中介方，應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通和問題解決。

2.丙方有權在交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易的合法性。

3.丙方有權在交易完成后，向甲方收取中介服務費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律