物業(yè)買賣合同范本（2篇）

物業(yè)買賣合同范本甲方（賣方）：_______

身份證號(hào)：_______

乙方（買方）：_______

身份證號(hào)：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下物業(yè)買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：_______

1.2物業(yè)地址：_______

1.3物業(yè)面積：_______平方米

1.4物業(yè)性質(zhì)：_______（住宅、商業(yè)、辦公等）

1.5物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買甲方所售物業(yè)，雙方確認(rèn)物業(yè)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。

3.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

4.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

第五條物業(yè)交付

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

5.2物業(yè)交付時(shí)應(yīng)保證物業(yè)結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全、水電氣通信等正常使用。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

簽字/蓋章：_______

簽訂日期：_______

乙方（買方）：_______

簽字/蓋章：_______

簽訂日期：_______物業(yè)買賣合同范本（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下物業(yè)買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)用途：____________________

4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.物業(yè)現(xiàn)狀：____________________

第二條交易價(jià)格

1.物業(yè)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元。

2.乙方支付方式：____________________

第三條付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元。

2.剩余房款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：

a)___________（具體付款方式，如按揭、一次性支付等）

b)支付時(shí)間為：____________________

第四條過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、資料等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

第五條物業(yè)交付

1.甲方應(yīng)在合同約定的付款完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

2.交付時(shí)，物業(yè)應(yīng)保持現(xiàn)狀，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)交易價(jià)格的____%。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款金額的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字/蓋章：____________________