企業(yè)解除租賃合同范本

企業(yè)解除租賃合同范本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方為承租方，同意租賃并使用上述租賃物。（1）__________（2）__________（3）__________一、解除合同的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。二、解除合同的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在解除合同后__日內(nèi)將租賃物的鑰匙及有關(guān)資料移交給乙方。2.乙方應(yīng)在解除合同后__日內(nèi)將租賃物騰空并交付給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。3.雙方應(yīng)按照原合同的約定，辦理租賃物的交接手續(xù)，并簽署相應(yīng)的交接單據(jù)。4.乙方應(yīng)在解除合同后__日內(nèi)向甲方支付已產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.雙方應(yīng)在解除合同后__日內(nèi)辦理完畢與租賃物有關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于水電過(guò)戶、物業(yè)費(fèi)結(jié)算等。三、解除合同后的責(zé)任1.本合同解除后，甲方不再享有原合同項(xiàng)下的租金收益，乙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)。2.雙方應(yīng)對(duì)在租賃期間發(fā)生的債務(wù)、糾紛、侵權(quán)等事項(xiàng)進(jìn)行妥善處理，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用對(duì)方的商業(yè)標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、字號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________見(jiàn)證人（如有，可選）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同解除的條件：確保在合同中明確列出解除合同的具體條件，以便雙方在解除合同時(shí)有明確的依據(jù)。2.權(quán)利和義務(wù)的界定：在解除合同后，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確界定，包括但不限于租賃物的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。3.責(zé)任承擔(dān)：明確雙方在解除合同后的責(zé)任承擔(dān)，包括對(duì)租賃期間的債務(wù)、糾紛的處理。4.爭(zhēng)議解決方式：提前約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速采取行動(dòng)。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確，確保合同的完整性。解決辦法：1.友好協(xié)商：在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，以減少時(shí)間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.解除合同：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。2.租賃權(quán)：指出租方對(duì)租賃物擁有的出租、收益等權(quán)利。3.交接手續(xù)：指雙方在租賃物交接過(guò)程中所進(jìn)行的手續(xù)，包括簽署交接單據(jù)、確認(rèn)物品完好等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法受到保護(hù)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)利。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確未盡事宜而簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。6.見(jiàn)證人：指在合同簽訂過(guò)程中，作為第三方見(jiàn)證合同簽署并證明合同真實(shí)性的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。7.訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律途徑，是法律賦予當(dāng)事人的一種救濟(jì)權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善，需要及時(shí)止損關(guān)閉門店。補(bǔ)充條款：“鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)困難需提前終止租賃，雙方同意在此情況下，甲方應(yīng)提前至少____個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的承租人。若乙方在甲方通知后____個(gè)月內(nèi)成功轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的傭金作為感謝?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)因城市規(guī)劃需要搬遷。補(bǔ)充條款：“如因政府城市規(guī)劃或公共利益需要，導(dǎo)致甲方不得不提前解除合同，甲方應(yīng)至少提前____個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理搬遷費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重受損。補(bǔ)充條款：“如因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重受損，無(wú)法繼續(xù)使用，雙方同意立即解除合同。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理善后事宜，并退還乙方已支付但未使用部分的租金?！焙贤璧母郊斜恚?.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況等。2.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。3.交接記錄：雙方簽署的租賃物交接記錄，包括物品清單、設(shè)施設(shè)備使用狀態(tài)等。4.水電費(fèi)結(jié)算單：租賃期間乙方支付的水電費(fèi)賬單。5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單：租賃期間乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)賬單。6.補(bǔ)充協(xié)議：如有，記錄雙方在租賃期間達(dá)成的額外協(xié)議。7.見(jiàn)證人證明