新版建筑工程施工合同示范文本

新版建筑工程施工合同示范文本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程投資：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程承包范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）綠化工程；（5）其他工程：__________。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（1）符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方使用要求；（3）具備安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性。第四條工程工期4.1工程總工期：_______個(gè)月。4.2開工日期：__________。4.3竣工日期：__________。第五條工程價(jià)款及支付5.1工程合同價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，乙方提交進(jìn)度申請(qǐng)后_______日內(nèi)，甲方支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工后_______日內(nèi)，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方支付結(jié)算款。第六條工程變更與索賠6.1工程變更：因設(shè)計(jì)變更、甲方要求等原因?qū)е碌墓こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂工程變更協(xié)議。6.2索賠：因非乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、損失等，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失賠償。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期完工的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及損失賠償。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更、解除與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.審查合同主體：確認(rèn)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，具備合法的簽訂合同資格。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人及其他組織。2.明確工程內(nèi)容和范圍：詳細(xì)列明工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等，確保雙方對(duì)工程的理解和執(zhí)行一致。法律名詞解釋：工程內(nèi)容和范圍，指合同中規(guī)定的承包方應(yīng)完成的工程任務(wù)的具體內(nèi)容。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的具體要求，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.工期約定：明確開工日期、竣工日期和總工期，以及可能出現(xiàn)的工期延誤處理方式。法律名詞解釋：工期，指完成工程所需的期限。5.支付條款：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付方式及時(shí)間。法律名詞解釋：預(yù)付款，指合同簽訂后，發(fā)包方提前支付給承包方的一部分工程款；進(jìn)度款，指根據(jù)工程進(jìn)度支付給承包方的款項(xiàng)；結(jié)算款，指工程完成后，雙方根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行最終結(jié)算的款項(xiàng)。6.工程變更與索賠：約定工程變更和索賠的處理方式。法律名詞解釋：工程變更，指合同執(zhí)行過程中對(duì)原定工程內(nèi)容的修改；索賠，指因合同執(zhí)行中的問題導(dǎo)致一方遭受損失，向另一方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決，指在合同執(zhí)行過程中，雙方對(duì)于合同條款或履行產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決的過程。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指合同雙方在爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，向法院提起的法律程序，通過司法途徑解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及多個(gè)分包商合作補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目可能需要多個(gè)分包商共同參與，我們可以增加一條：“本工程若涉及分包商，甲方應(yīng)確保各分包商之間的協(xié)調(diào)與配合，乙方有權(quán)對(duì)分包商的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保整個(gè)工程的順利進(jìn)行?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域補(bǔ)充條款：如果工程在環(huán)保要求較高的區(qū)域，我們可以添加：“乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。如有環(huán)保違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目包含技術(shù)創(chuàng)新或?qū)＠麘?yīng)用補(bǔ)充條款：針對(duì)有技術(shù)創(chuàng)新或?qū)＠麘?yīng)用的項(xiàng)目，我們可以寫入：“若本工程涉及乙方擁有的專利技術(shù)或創(chuàng)新工藝，甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或泄露。”4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)或交通不便地區(qū)補(bǔ)充條款：對(duì)于交通不便的地區(qū)，我們可以添加：“鑒于工程地點(diǎn)交通不便，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工所需的運(yùn)輸問題，包括但不限于提供必要的運(yùn)輸工具或協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸資源?！焙贤韪郊斜恚?.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書2.工程預(yù)算書3.工程質(zhì)量保證書4.工程施工方案5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.環(huán)保措施方案7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程變更記錄9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程結(jié)算書在這些場(chǎng)合中，我們用更貼近日常交流的語言來描述，讓合同條款聽起來更親切、更容易理解，比如：“考慮到我們可能需要和其他團(tuán)隊(duì)合作，我