酒店裝修工程保修及維護合同

酒店裝修工程保修及維護合同合同編號：__________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為酒店裝修工程的業(yè)主，乙方為該酒店裝修工程的施工方，雙方就酒店裝修工程保修及維護事項達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程合同金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元第二條保修期限2.1乙方應(yīng)保證本工程自驗收合格之日起，保修期為____年。第三條保修范圍a)工程主體結(jié)構(gòu)；b)工程設(shè)施設(shè)備；c)工程裝飾裝修；d)工程電氣系統(tǒng)；e)工程給排水系統(tǒng)；f)工程通風系統(tǒng)；g)工程智能化系統(tǒng)；h)其他甲方指定的保修項目。a)甲方使用不當造成的損壞；b)自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成的損壞；c)第三方造成的損壞。第四條維護責任4.1乙方在保修期內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的項目進行定期檢查、維護，確保工程設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，對甲方提出的保修要求進行響應(yīng)，并按照甲方要求的時間節(jié)點完成保修工作。第五條保修費用5.1保修費用包含在工程合同金額中，甲方無需支付額外費用。5.2保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修、更換等費用。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。6.2若乙方未能在約定時間內(nèi)完成保修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未完成保修工作的項目金額的_____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2在保修期內(nèi)，如雙方同意提前終止或解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.3保修期結(jié)束后，本合同自動終止。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。9.2雙方應(yīng)嚴格保守本合同涉及的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保信息準確無誤。2.保修期限和范圍：雙方需明確約定保修期限和保修范圍，以免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.維護責任：乙方應(yīng)承擔保修期內(nèi)的維護責任，并按照甲方要求的時間節(jié)點完成保修工作。4.保修費用：保修費用應(yīng)包含在工程合同金額中，雙方需明確約定。5.違約責任：合同中應(yīng)明確約定雙方的違約責任，包括未按約定完成保修工作的違約金計算方式。6.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛得到及時解決。7.合同生效、終止與解除：雙方應(yīng)明確約定合同的生效、終止與解除條件。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，本合同中的甲方為業(yè)主，乙方為施工方。2.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量和安全承擔保修責任的期限。3.保修范圍：指乙方在保修期限內(nèi)應(yīng)對哪些項目承擔保修責任。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因理解不一致或利益沖突產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。7.合同終止：指合同在履行過程中，因雙方協(xié)商一致或其他法定原因，合同效力消滅。8.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他法定原因，合同效力提前消滅。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：酒店作為文化遺產(chǎn)保護單位，裝修需尊重和保護原有建筑風貌。補充條款：甲方應(yīng)向乙方提供酒店的歷史資料和風貌保護要求，乙方在施工過程中需嚴格遵守，確保裝修風格與原有建筑風貌相協(xié)調(diào)。2.應(yīng)用場合：酒店位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，需要特別考慮安全防范措施。補充條款：乙方需根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，采取必要的加固措施和防災(zāi)預(yù)案，確保酒店在自然災(zāi)害發(fā)生時能夠最大限度地保障人員和財產(chǎn)安全。3.應(yīng)用場合：酒店計劃在未來進行擴建或改造，需要考慮裝修材料的可持續(xù)性和可拆卸性。補充條款：乙方在選材時，應(yīng)優(yōu)先考慮環(huán)保、可持續(xù)的材料，并保證所選材料的可拆卸性和可回收性，以降低未來擴建或改造的成本。4.應(yīng)用場合：酒店位于商業(yè)繁華區(qū)，施工期間需考慮對周邊商業(yè)活動的影響。補充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，減少對周邊商業(yè)活動的干擾，如合理安排施工時間，確保施工噪音和揚塵得到有效控制。合同所需附件列表：1.甲方提供的酒店歷史資料和風貌保護要求文檔。2.乙方制定的加固措施和防災(zāi)預(yù)案報告。3.乙方提供的環(huán)保材料清單及可拆卸性說明。4.乙方制定的施工期間周邊商業(yè)活動影響評估報告。5.乙方提供的施工進度計劃表。6.乙