臨時攤位租賃協(xié)議合同

臨時攤位租賃協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：________________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有并有權處置的臨時攤位出租方，乙方為有意愿租賃該臨時攤位的承租方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的臨時攤位位于：________________，攤位編號：__________。1.2臨時攤位面積：_______平方米。1.3臨時攤位用途：________________（具體經營范圍）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣：_______元/平方米/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃費用調整：在租賃期間，如甲方根據(jù)市場行情調整租賃費用，應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照新的租賃費用執(zhí)行。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣：_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解約，甲方在驗收臨時攤位無損壞、無遺留物品、結清租賃費用及水電費用后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取租賃費用；（2）對乙方在租賃期間的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經營；（3）對乙方違反本協(xié)議的行為進行制止，并有權解除本協(xié)議。5.2甲方義務：（1）確保出租的臨時攤位符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備租賃條件；（2）及時維修臨時攤位內的設施，確保乙方正常經營；（3）協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。5.3乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定使用臨時攤位進行經營活動；（2）對甲方違反本協(xié)議的行為進行制止，并有權解除本協(xié)議。5.4乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付租賃費用；（2）合法經營，不得從事違法經營活動；（3）愛護臨時攤位內的設施，如有損壞，應按甲方要求承擔修復或賠償責任；（4）租賃期滿或提前解約，將臨時攤位內的物品清空，并將攤位恢復原狀。六、違約責任6.1甲方如違反本協(xié)議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方如違反本協(xié)議，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人/負責人：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負責人：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述臨時攤位的位置、面積和用途，避免日后因描述不清產生糾紛。2.租賃期限：需明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：租金金額、支付方式和調整機制應在合同中明確規(guī)定。4.押金條款：押金的數(shù)額、支付時間和退還條件是保障雙方權益的重要條款。5.權利義務：雙方的權利和義務應具體明確，以防止履行過程中出現(xiàn)爭議。6.違約責任：合同應規(guī)定違約責任的承擔方式，包括違約金、損害賠償?shù)取?.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟，以及適用的法律。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.調解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調解機構的幫助。3.訴訟：作為的手段，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物并有權將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：租賃合同的另一方，使用并支付租金的個人或組織。4.押金：為確保合同的履行，承租方在租賃開始時向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。5.違約責任：合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.法律管轄：指合同爭議應適用的法律以及有管轄權的法院或仲裁機構。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：節(jié)日臨時市場補充條款：考慮到節(jié)日市場人流量大，為保證安全秩序，雙方約定在租賃期間，乙方需配合甲方共同維護市場秩序，確保攤位周邊環(huán)境整潔，并在甲方指定的地點設置安全警示標志。2.應用場合：戶外活動臨時攤位補充條款：由于戶外活動受天氣影響較大，雙方約定若因不可抗力因素如惡劣天氣導致活動取消或租賃無法繼續(xù)，乙方有權提前解除合同，甲方應退還未使用期間的租賃費用。3.應用場合：社區(qū)集市補充條款：考慮到社區(qū)集市的特殊性，雙方約定乙方在租賃期間應積極參與社區(qū)活動，提供優(yōu)質服務，樹立良好形象，并遵守社區(qū)的相關管理規(guī)定。4.應用場合：旅游景點臨時攤位補充條款：由于旅游景點對環(huán)境和文化保護有特殊要求，雙方約定乙方在租賃期間必須遵守景區(qū)的各項規(guī)定，不得破壞自然環(huán)境和歷史文化遺產。合同所需附件列表：1.臨時攤位平面圖：詳細標注攤位位置、面積及周圍環(huán)境。2.乙方經營許可證復印件：證明乙方具備合法經營資質。3.安全協(xié)議：雙方對于租賃期間的安全保障措施