農(nóng)業(yè)用地贈與合同范文

農(nóng)業(yè)用地贈與合同范文合同編號：__________甲方（贈與人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受贈人）：__________身份證號：__________地址：__________第一條贈與地塊基本情況1.1贈與地塊位于__________，面積共計_______平方米。1.2贈與地塊的土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)人為甲方。1.3贈與地塊的土地用途為農(nóng)業(yè)用地，具體用途為__________。第二條贈與地塊的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方承諾贈與地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和抵押、查封等權(quán)利限制。2.2甲方應(yīng)在贈與合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3乙方接受贈與地塊后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對贈與地塊進行管理和保護，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的維護。第三條贈與地塊的交付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將贈與地塊的實物交付乙方。3.2乙方接收贈與地塊后，應(yīng)出具書面接收憑證。第四條贈與地塊的稅費4.1贈與地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由乙方承擔。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納贈與地塊的相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2若甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。5.3若乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈與人）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（受贈人）：__________簽字/蓋章日期：__________特此證明。注意事項：1.權(quán)屬確認：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保贈與地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和抵押、查封等權(quán)利限制。2.法律手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保所有程序合法有效。3.稅費承擔：乙方應(yīng)了解并承擔贈與地塊轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違約都應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭議解決：在合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：若發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進行調(diào)解，必要時可尋求法律援助。2.違約責(zé)任：若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.爭議處理：在友好協(xié)商無效的情況下，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指土地的權(quán)屬關(guān)系明確，沒有爭議和糾紛。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：指土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，即甲方將贈與地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。5.法律效力：指合同或法律行為在法律上具有約束力，能夠產(chǎn)生、變更或消滅法律關(guān)系的效力。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，達成一致意見或依法作出裁決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：家庭內(nèi)部贈與，比如父母將土地贈與子女用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。補充條款：考慮到家庭和諧與傳承，雙方同意在合同中加入一條關(guān)于家族成員優(yōu)先使用權(quán)的條款。即如果乙方未來不再使用贈與地塊，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮將土地贈與或轉(zhuǎn)租給其他家族成員。2.場合：用于公益事業(yè)的贈與，比如將土地贈與村集體用于建設(shè)公共設(shè)施。補充條款：鑒于贈與地塊將用于公益事業(yè)，雙方同意在合同中明確，贈與地塊不得用于商業(yè)用途，且在土地上建設(shè)的公共設(shè)施應(yīng)免費向社區(qū)居民開放。3.場合：企業(yè)間的贈與，比如企業(yè)將不再使用的農(nóng)業(yè)用地贈與另一家企業(yè)用于開發(fā)。補充條款：考慮到企業(yè)間的合作與發(fā)展，雙方同意在合同中加入關(guān)于未來合作機會的條款。即如果乙方在未來有適合甲方的項目合作機會，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方作為合作伙伴。合同所需附件列表：1.贈與地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件。3.雙方簽字或蓋章的合同正本。4.贈與地塊的測繪圖或平面圖。5.如果贈與地塊上已有建筑物或其他附屬設(shè)施，需提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明。6.與贈與