建筑工程總承包合同模板

建筑工程總承包合同模板合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進行建筑工程的總承包施工，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條工程總承包范圍2.1承包方負責本工程的設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.2承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合規(guī)定。2.3承包方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計。第三條工程期限3.1本工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。3.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可書面延長工期。第四條工程價款4.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式：_______4.3乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)向甲方提交工程進度計劃和付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證本工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、質(zhì)量保證書等。5.3乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)承擔保修責任，保修期限為______年。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工安全。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。第七條違約責任7.1若乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2若乙方未能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到質(zhì)量要求。7.3若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于歸檔和查詢。2.工程概況：詳細填寫工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，以明確工程范圍和目標。3.總承包范圍：明確乙方責任，包括設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理和驗收等，避免責任不清。4.工程期限：確定合理的開工和竣工日期，并約定不可抗力情況下的延期條款。5.工程價款：明確合同價款、付款方式和進度計劃，確保財務(wù)透明和支付及時。6.質(zhì)量保證：乙方需承諾工程質(zhì)量標準，并提供完整的施工資料和保修服務(wù)。7.安全生產(chǎn)：乙方必須遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定安全管理措施，防止事故發(fā)生。8.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和補救措施。9.爭議解決：約定爭議解決方式，通常優(yōu)先選擇協(xié)商，為訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過協(xié)商尋求解決方案，以避免法律訴訟的時間和成本。2.調(diào)解：如協(xié)商無效，可尋求第三方調(diào)解，例如行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)。3.仲裁：若調(diào)解不成，可按合同約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決具有法律約束力。4.訴訟：作為的爭議解決手段，向法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同編號：指為便于管理和查詢而賦予合同的唯一識別號碼。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事法律責任。4.總承包：指承包方承擔工程的設(shè)計、采購、施工等全部或大部分責任，并按照合同約定完成工程。5.保修期：指工程完成后，承包方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔修復(fù)責任的期限。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中采取各種措施，保障人員安全和防止生產(chǎn)事故的發(fā)生。7.仲裁：指雙方爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁員做出具有法律效力的裁決。8.法律約束力：指法律文書或仲裁裁決對當事人具有強制性的法律效力，當事人必須遵守和執(zhí)行。特殊場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴格的工程：補充條款：乙方需遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，對施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等進行有效控制。如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的環(huán)保責任和罰款。2.文化遺產(chǎn)保護工程：補充條款：乙方在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)任何具有歷史、藝術(shù)或科學價值的物品或遺跡，應(yīng)立即停止施工并報告甲方和文物部門，共同決定處理方案。3.位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域的工程：補充條款：乙方需制定應(yīng)對自然災(zāi)害的預(yù)案，包括但不限于洪水、地震等，并確保施工材料和設(shè)備能夠抵御相應(yīng)的自然災(zāi)害。4.涉及高新技術(shù)或?qū)＠夹g(shù)的工程：補充條款：乙方應(yīng)保證使用的技術(shù)和材料不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，若因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔全部責任。5.國際合作項目：補充條款：乙方需遵守國際工程承包的相關(guān)規(guī)定，確保工程符合國際標準，并協(xié)助甲方處理國際事務(wù)。附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明書2.工程量清單3.工程預(yù)算書4.施工組織設(shè)計5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保評估報告7.乙方資質(zhì)證書及授權(quán)書8.工程質(zhì)量保證書9.乙方應(yīng)急預(yù)案10.國際合作項目相關(guān)協(xié)議或諒解備忘錄嘿，咱們這個工程有點特別，咱們得給它加上點特別的條款，確保一切順利：1.這工程得環(huán)保啊，咱們不能讓環(huán)境受委屈。所以，乙方得做到位，噪音、粉塵啥的都不能有，否則罰款可就少不了了。2.如果咱們工程地點附近有古跡或者文物，那可得小心了。乙方一旦發(fā)現(xiàn)什么寶貝，得立刻停下手中的活兒，通知咱們和文物部門，一起商量怎么處理。3.這地方災(zāi)害多，乙方得有個應(yīng)對方案。施工的材料和設(shè)備得能扛得住自然災(zāi)害，不能到時候一災(zāi)害來了，啥都完了。4.工程要用新技術(shù)或者專利技術(shù)，那乙方得保證這些技術(shù)不侵犯別人的權(quán)益。萬一