辦公大廈車位租賃合同

辦公大廈車位租賃合同合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條車位租賃1.2車位的具體位置為：____________________。1.3車位數(shù)量：____個(gè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1車位租賃價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條車位使用4.1乙方在租賃期內(nèi)享有車位的使用權(quán)，但不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守辦公大廈的車輛管理制度，不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得占用他人車位。4.3乙方應(yīng)確保車輛在車位內(nèi)停放期間的安全，如因乙方原因造成車輛損失或他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車位有損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在車位內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不負(fù)任何保險(xiǎn)責(zé)任。6.2乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生車輛被盜、損壞等情況，乙方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司索賠，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃總額的__%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方因業(yè)務(wù)需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得單方面解除本合同，如因特殊原因需要解除合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，需核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話的準(zhǔn)確性。2.車位信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述車位的具體位置和數(shù)量，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。4.租金支付：確定租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的計(jì)算方式。5.車位使用：乙方應(yīng)遵守車輛管理制度，不得擅自改變車位用途，確保車位安全使用。6.維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告損壞情況。7.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在車位內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.合同解除：規(guī)定合同解除的條件和程序。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中指擁有車位所有權(quán)，將車位出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：合同中指租賃甲方車位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃車位的起始和終止日期。4.租金：指乙方為使用甲方車位而支付的對(duì)價(jià)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的違約金。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)車位進(jìn)行的日常維護(hù)和修理，以確保其正常使用。7.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任。8.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因，雙方或一方終止合同的行為。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。10.法律訴訟：指合同雙方因爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，向法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：公司為新入職員工提供車位便利。補(bǔ)充條款：如果乙方為公司，且租賃車位是為了提供給新入職員工使用，那么可以增加一條：“甲方同意乙方將車位用于新入職員工的日常通勤，乙方需確保員工遵守車位使用規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：公司舉辦大型活動(dòng)，臨時(shí)需要增加車位數(shù)量。補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦大型活動(dòng)，需要臨時(shí)增加車位，可以增加一條：“在租賃期間，如乙方因舉辦活動(dòng)需要臨時(shí)增加車位數(shù)量，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方在條件允許的情況下，應(yīng)盡力協(xié)助提供額外車位?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：公司為訪客提供臨時(shí)停車服務(wù)。補(bǔ)充條款：如果乙方需要為訪客提供臨時(shí)停車服務(wù)，可以增加一條：“乙方可以為訪客提供臨時(shí)停車服務(wù)，但需確保訪客遵守車位使用規(guī)則，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的管理責(zé)任。如訪客造成車位損壞或違規(guī)使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：公司車輛維修期間，需要臨時(shí)借用其他車位。補(bǔ)充條款：如果乙方車輛維修期間需要臨時(shí)借用其他車位，可以增加一條：“在租賃期間，如乙方車輛因維修需臨時(shí)借用其他車位，甲方應(yīng)在可能的情況下提供幫助，具體事宜雙方協(xié)商確定?！焙贤韪郊斜恚?.甲方車位所有權(quán)證明：甲方需提供車位所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證或使用權(quán)證明。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：乙方為法人時(shí)，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)