二零二五年度門面房轉(zhuǎn)租續(xù)租條款協(xié)議簡易版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房轉(zhuǎn)租續(xù)租條款協(xié)議簡易版甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、轉(zhuǎn)租房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，面積為______平方米。2.房屋用途房屋用途為______。二、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交于乙方使用，房屋應(yīng)具備居住條件。2.退房乙方應(yīng)于______年______月______日前將房屋退還甲方，房屋應(yīng)保持原狀，無損壞。四、其他約定1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方對乙方在使用房屋期間的行為概不負(fù)責(zé)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行合理的檢查和維護(hù)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。義務(wù)：為乙方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。在乙方遵守租賃合同的前提下，不得無故解除租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的租金和期限使用房屋。有權(quán)要求甲方及時修復(fù)房屋的損壞部分。義務(wù)：依照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。按時支付租金，并保持房屋的整潔和完好。六、租賃保證金1.保證金金額本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還租賃期滿且房屋無損壞，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。七、租賃終止1.租賃期限屆滿本協(xié)議租賃期限屆滿后，如雙方無續(xù)租意向，本協(xié)議自動終止。2.終止條件a.乙方嚴(yán)重違反租賃合同條款；b.房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；c.乙方連續(xù)______個月未支付租金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______