包工不包料建房合同范本

包工不包料建房合同范本

在當前的建筑行業(yè)中，包工不包料的建房合同是一種常見的合作模式。這種模式下，甲方負責提供建筑材料，乙方則負責施工。為了確保雙方的權(quán)益，制定一份詳盡的合同范本顯得尤為重要。以下是一份包工不包料建房合同的范本，旨在為雙方提供合作的法律依據(jù)和操作指導。

一、合同雙方信息

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承包方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

二、工程概況

1.工程名稱：[工程名稱]

2.工程地點：[工程地點]

3.工程內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容]

4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]

5.工程期限：自[開工日期]至[竣工日期]

三、合同價款及支付方式

1.合同總價款：[合同總價款]元，大寫：[大寫金額]。

2.支付方式：甲方按照工程進度分期支付工程款，具體支付節(jié)點如下：

-合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[百分比]%作為預付款；

-工程完成[百分比]%后，甲方支付合同總價款的[百分比]%；

-工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的[百分比]%；

-余款[百分比]%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后[時間]個月內(nèi)支付。

四、甲方責任

1.提供施工所需的全部建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

2.負責辦理工程所需的各項行政審批手續(xù)。

3.負責施工現(xiàn)場的水電供應，并承擔相關(guān)費用。

4.負責協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與周邊居民或單位的糾紛。

5.按合同約定及時支付工程款。

五、乙方責任

1.按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工。

2.負責施工過程中的安全管理，確保施工安全無事故。

3.負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工。

4.負責施工過程中的技術(shù)指導和質(zhì)量控制。

5.負責施工過程中的進度控制，確保工程按時竣工。

六、工程質(zhì)量與驗收

1.工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范要求。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工。

3.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并申請驗收。

4.甲方應在收到竣工報告后[時間]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收合格證明。

5.如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應負責無償返工或修復。

七、工程變更

1.施工過程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.工程變更導致的工程量增減，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定增減費用。

3.工程變更不得影響工程質(zhì)量和竣工期限。

八、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額[百分比]%的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款[百分比]%的違約金。

3.因一方違約導致另一方損失的，違約方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.工程竣工驗收合格，甲方支付完畢全部工程款后，本合同終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公司章]乙方（蓋章）：[乙方公司章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

以上合同范本涵蓋了包工不包料建房合同的主要條款，包括合同雙方信息、工程概況、合同價款及支付方式、甲乙雙方的責任、工程質(zhì)量與驗收、工程變更、違約責任、爭議解決以及合同生效與終止等。通過這份合同范本，雙方可以明確各自的權(quán)利和義務，為合作提供法律保障。

在實際應用中，合同的具體內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。例如，工程概況部分需要詳細描述工程的具體內(nèi)容和規(guī)模；合同價款及支付方式需要根據(jù)工程的實際情況確定；甲乙雙方的責任需要根據(jù)各自的能力和實際情況進行明確；工程質(zhì)量與驗收部分需要根據(jù)國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行規(guī)定；違約責任部分需要根據(jù)可能發(fā)生的違約情況設定合理的違約金比例；爭議解決部分需要明確爭議解決的途徑和方法；其他約定部分可以根據(jù)雙方的特殊需求進行補充。

總之，一份詳盡的包工不包料建房合同范本能夠為雙方的合作提供明確的指導和法律保障，確保工程的順利進