2025年個(gè)人住房擔(dān)保借款合同范文（2篇）

2025年個(gè)人住房擔(dān)保借款合同范文甲方（借款人）：【借款人姓名】身份證號(hào)：【借款人身份證號(hào)碼】住址：【借款人住址】乙方（出借人）：【出借人姓名】身份證號(hào)：【出借人身份證號(hào)碼】住址：【出借人住址】依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與利率1.1甲方現(xiàn)向乙方借款人民幣【借款金額（大寫）】（小寫：￥【借款金額（小寫）】）。1.2借款期限為【借款期限】個(gè)月，自【借款起始日期】起算。1.3借款年利率為【年利率】%。第二條還款方式2.1甲方應(yīng)按月償付借款本金及利息，還款日為每月的【還款日】日。2.2每月還款金額包含當(dāng)月應(yīng)還本金及利息之和。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未能按合同約定的還款日期及金額償還借款，則每日需按未還款金額的【逾期利率】%支付逾期利息。3.2若逾期超過【逾期天數(shù)】日，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方立即清償全部借款本金、利息及支付違約金，違約金金額為甲方未還款金額的【違約金比例】%。第四條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用4.1借款期間產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。4.2若因甲方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方提前收回借款而造成損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)費(fèi)用。第五條保證條款5.1甲方以自有房產(chǎn)為本合同項(xiàng)下借款提供擔(dān)保，并保證該房產(chǎn)所有權(quán)無(wú)瑕疵，完全歸屬于甲方。5.2甲方保證所提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛及債務(wù)負(fù)擔(dān)。5.3如甲方違約未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法解除房屋抵押權(quán)。5.4若甲方拖欠還款超過【拖欠天數(shù)】日，乙方有權(quán)通過司法程序?qū)υ摲慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，以償付借款本金及利息。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決均遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢之日止。7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：____日期：____乙方（出借人）簽字：____日期：____2025年個(gè)人住房擔(dān)保借款合同范文（二）借款人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：擔(dān)保人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出借人（丙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方因經(jīng)濟(jì)需求，擬向丙方借款。2.乙方同意為甲方提供住房擔(dān)保，并承諾承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款本金”），具體數(shù)額由各方另行確定。1.2借款利率：年利率為（%），按年利率與日利率的換算關(guān)系（年利率=日利率×365）執(zhí)行。1.3借款期限：自借款生效之日起至借款到期日止，具體期限由各方另行商定。1.4借款用途：（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)說明借款的具體用途）。第二條還款方式2.1甲方采用等額本金方式償還本金及利息，每月還款金額由各方根據(jù)借款金額、利率及期限計(jì)算確定，并明確為人民幣（大寫）金額。2.2甲方需在每個(gè)還款日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶行：賬號(hào)：第三條乙方擔(dān)保責(zé)任3.1乙方以其名下位于（住房所在地）的住房作為本次借款的擔(dān)保標(biāo)的物，為甲方提供住房擔(dān)保。3.2乙方保證對(duì)該住房擁有完全的所有權(quán)，且該住房無(wú)任何債權(quán)糾紛或法律爭(zhēng)議。3.3若甲方逾期未償還借款本金及利息，且在經(jīng)丙方催告后仍未履行還款義務(wù)的，乙方同意無(wú)條件承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即向丙方支付借款本金及利息。3.4丙方有權(quán)在甲方逾期未還款時(shí)向乙方進(jìn)行催告，乙方應(yīng)在接到催告后立即按照約定向丙方償還借款本金及利息。第四條借款合同的生效與變更4.1本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，各方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2未經(jīng)甲、乙、丙三方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的還款時(shí)間、還款金額進(jìn)行還款，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出催告通知，并要求甲方立即償還借款本金及利息。5.2若甲方逾期未還款或未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)代甲方履行還款義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償因此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙、丙三方通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合