地下停車位銷售協(xié)議

第第頁(yè)合同編號(hào):________地下停車位銷售協(xié)議甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本協(xié)議主體為以下雙方：甲方：（賣方全稱），以下簡(jiǎn)稱“甲方”，系一家在中國(guó)合法注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有合法銷售地下停車位的權(quán)利。乙方：（買方全稱），以下簡(jiǎn)稱“乙方”，系愿意購(gòu)買甲方地下停車位的個(gè)人或單位。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就地下停車位的銷售事宜達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方同意將位于（具體地址）的地下停車位（停車位編號(hào)）出售給乙方。2.乙方同意購(gòu)買甲方所的地下停車位，并按本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式支付款項(xiàng)。3.本協(xié)議旨在確保雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，實(shí)現(xiàn)地下停車位的順利交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移，保障雙方的合法權(quán)益。4.雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的地下停車位僅用于停車用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變停車位的用途。本協(xié)議的簽署旨在規(guī)范雙方在地下停車位銷售過(guò)程中的行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下地下停車位的銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。該價(jià)格不含稅費(fèi)，如涉及稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.支付方式乙方同意按照以下方式向甲方支付車位款項(xiàng)：（1）定金：乙方在簽署本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。定金支付后，雙方正式確認(rèn)購(gòu)買與銷售關(guān)系。（2）首付款：乙方應(yīng)在定金支付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（3）尾款：乙方應(yīng)在甲方完成車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并將車位交付給乙方使用之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.付款方式乙方向甲方支付定金、首付款和尾款，可采取以下任一方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：____________________（2）現(xiàn)金支付：在甲方指定地點(diǎn)，乙方向甲方以現(xiàn)金方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.甲方在收到乙方款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。本協(xié)議價(jià)格、支付方式等內(nèi)容，雙方已充分了解并達(dá)成一致。乙方按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)足額支付款項(xiàng)，甲方保證按約定地下停車位，并確保車位權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所售地下停車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。甲方應(yīng)向乙方停車位的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保乙方在購(gòu)買后能依法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理地下停車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）甲方負(fù)責(zé)地下停車位的交付使用，包括但不限于停車位的清潔、標(biāo)識(shí)等。（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)地下停車位可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題維修服務(wù)。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。乙方按照約定支付款項(xiàng)，甲方按照約定停車位并確保質(zhì)量。4.變更（1）如雙方在合同履行過(guò)程中，需對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致不能按約定履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并積極采取必要措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如甲方未能按約定地下停車位或停車位存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行，保障雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知悉的信息；b.在本協(xié)議簽訂前已由一方合法獲得并無(wú)需承擔(dān)保密義務(wù)的信息；c.法律、法規(guī)規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的信息。（3）本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效，不受合同終止、解除或其他情況影響。2.爭(zhēng)議解決（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。（4）雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由法院根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。本部分的保密條款和爭(zhēng)議解決條款是雙方為明確權(quán)利義務(wù)、保障合同順利履行而設(shè)定的，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同簽訂雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。（3）本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（4）本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（5）雙方確認(rèn)，本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。2.合同簽署甲乙雙方在此確認(rèn)，以下簽署代表各自單位或個(gè)人已充分了解本協(xié)議的所有條款，并同意受其約束。甲方（賣方）：?jiǎn)挝幻Q：（全稱）單位地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）委托代理人：（姓名）簽署日期：____年____月____日乙方（買方）：?jiǎn)挝幻Q：（全稱，如個(gè)人則填寫個(gè)人姓名）單位地址：（詳細(xì)地址，如個(gè)人則