醫(yī)院病房租賃合同樣本

醫(yī)院病房租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為合法擁有醫(yī)院病房的單位，愿意將病房出租給乙方使用，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方所擁有的病房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條病房租賃1.1甲方出租給乙方的病房位于_______醫(yī)院，病房編號為_______。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1病房租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為按月支付，每季度首月的前五日內(nèi)支付下季度租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項的千分之五支付滯納金。第三條病房使用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的病房用途進行使用，不得擅自改變病房結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在使用病房期間，應(yīng)遵守醫(yī)院的各項規(guī)章制度，愛護病房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。3.3乙方不得在病房內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責病房的維修與保養(yǎng)，確保病房設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)病房設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3乙方因使用不當造成病房設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔維修費用。第五條合同解除與終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自行終止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的，不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人/負責人：_______法定代表人/負責人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便于合同履行和爭議解決。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當事人，包括自然人、法人或其他組織。2.病房信息詳細：合同中應(yīng)詳細描述病房的編號、位置等信息，避免因信息不全導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：標的物指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的具體物品或服務(wù)。3.租賃期限明確：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。法律名詞解釋：租賃期限指合同約定的出租方將標的物提供給承租方使用的時間段。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法。法律名詞解釋：租金指承租方為使用出租方的標的物所支付的報酬；支付方式指雙方約定的支付租金的形式。5.病房使用規(guī)定：明確乙方在使用病房期間應(yīng)遵守的規(guī)章制度，以及損壞賠償?shù)仁马?。法律名詞解釋：使用規(guī)定指合同中對承租方使用標的物的具體要求。6.維修與保養(yǎng)責任：明確甲乙雙方在維修與保養(yǎng)方面的責任。法律名詞解釋：維修與保養(yǎng)指對標的物進行維護、保養(yǎng)，確保其正常運行的行為。7.合同解除與終止條件：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同。法律名詞解釋：合同解除指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止；合同終止指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤P(guān)系消滅。8.違約責任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔的責任。法律名詞解釋：違約責任指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的民事責任。9.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式。法律名詞解釋：爭議解決方式指合同當事人約定的解決合同爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟指合同當事人通過法定程序，向人民法院提起訴訟，請求法院依法保護其合法權(quán)益的活動。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為非營利醫(yī)療機構(gòu)，需要在合同中體現(xiàn)對弱勢群體的關(guān)懷。補充條款：甲方應(yīng)優(yōu)先考慮為乙方提供位于較為便利區(qū)域的病房，以便乙方更好地服務(wù)患者。同時，甲方承諾在合同有效期內(nèi)，為乙方提供一定的價格優(yōu)惠，以支持其非營利性醫(yī)療服務(wù)。2.應(yīng)用場合：病房內(nèi)需要安裝特殊的醫(yī)療設(shè)備。補充條款：乙方應(yīng)提前告知甲方所需安裝的特殊醫(yī)療設(shè)備的相關(guān)要求，甲方應(yīng)提供必要的支持與配合，包括但不限于電源供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等，并確保不會影響病房的正常使用。3.應(yīng)用場合：乙方需要定期進行病房內(nèi)的消毒和清潔。補充條款：雙方約定，乙方負責病房的日常清潔和定期消毒工作，甲方應(yīng)提供必要的清潔工具和消毒用品。如乙方未履行清潔義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進行清潔，費用由乙方承擔。4.應(yīng)用場合：病房內(nèi)可能發(fā)生緊急醫(yī)療情況。補充條款：甲方應(yīng)確保病房內(nèi)配備必要的緊急醫(yī)療設(shè)備，如急救箱等，并定期檢查設(shè)備狀態(tài)。乙方人員在遇到緊急情況時，有權(quán)優(yōu)先使用這些設(shè)備。合同所需附件列表：1.病房