2025年不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃合同樣本（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃合同樣本合同正文如下：甲方（出租人）：身份證號(hào)：____住所：____電話：____乙方（承租人）：身份證號(hào)：____住所：____電話：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條款，甲乙雙方基于平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于____的房屋租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋概況甲方同意將其擁有的上述房屋出租給乙方作為居住用途，房屋面積約為____，戶型為____。租賃期限自____至____。二、租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，每月租金金額為人民幣_(tái)___，租金支付截止日期為每月的____日。2.租金支付方式為____。若乙方逾期支付租金，甲方將按日收取____元的滯納金。三、保證金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___，以確保在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方能夠交還房屋并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____內(nèi)歸還押金，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后的余款將退還給乙方。四、其他條款1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為____，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并妥善愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。2.若房屋發(fā)生損壞或需要維修，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.對(duì)于本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致意見，可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁解決。五、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件亦為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。六、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限屆滿后，雙方可根據(jù)協(xié)商意愿選擇是否延續(xù)。甲方（蓋章）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____2025年不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃合同樣本（二）甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方將其所有的位于____（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況及用途1.租賃房屋描述：甲方出租的房屋為____（詳細(xì)描述）。2.租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打“√”）。第二條租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金總額：人民幣（大寫）：____元整（￥____）。3.租金支付方式：一次性支付/分期支付（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打“√”）。若選擇分期支付，具體約定每期應(yīng)支付的租金金額及支付日期為：____。第三條租金交付方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起的____（填寫天數(shù)）天內(nèi)，支付租金總額的____%（填寫數(shù)字%）作為履約保證金，即人民幣（大寫）：____元整（￥____）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租期的____（填寫第幾天）日前，將當(dāng)期租金支付給甲方。3.履約保證金在乙方全面履行合同義務(wù)且租約到期后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)無息退還給乙方。第四條房屋交付及維修責(zé)任1.房屋交付：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____（填寫天數(shù)）天內(nèi)接受甲方交付的房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.具體交付事項(xiàng)及要求：____。3.維修責(zé)任：因房屋本身原因（非乙方人為損壞）導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用與管理1.乙方有權(quán)按約定用途使用所租賃的房屋，并維持房屋的良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借予他人；否則，甲方有權(quán)解除合同，并保留履約保證金。4.房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的動(dòng)物；如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并保留履約保證金。5.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及附件，如有損壞或丟失，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值予以賠償。6.甲方應(yīng)妥善保管租賃房屋的證件及相關(guān)資料，確保其完整無損。第六條租賃變更和解除1.乙方如需變更租賃事項(xiàng)，應(yīng)提前____天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金（按剩余租期計(jì)算）。3.如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金（按實(shí)際損失計(jì)算）。甲方有權(quán)保留乙方已支付的履約保證金。第七條合同爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲