二零二五年度鋪面房屋租賃合同（含租期調整權）靈活版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鋪面房屋租賃合同（含租期調整權）靈活版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整權4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.使用用途6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止用途7.房屋維護與管理7.1出租方責任7.2租賃方責任8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3聯(lián)系電話：______________1.1.4住所地：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3聯(lián)系電話：______________1.2.4住所地：________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：__________________2.3房屋結構：__________________2.4房屋設施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限調整權3.3.1租賃期限最長可延長至____年__月__日3.3.2出租方有權根據(jù)實際情況調整租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬4.3租金支付時間：每月__日前支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿且房屋無損壞、無欠費5.3.2租賃期限調整權行使時，押金部分退還5.4押金退還流程5.4.1租賃期滿或調整權行使后，租賃方應在__日內向出租方提出退還押金申請5.4.2出租方收到申請后__日內退還押金6.使用用途6.1房屋使用范圍：商業(yè)用途，僅限于__________________6.2房屋禁止用途：__________________7.房屋維護與管理7.1出租方責任7.1.1負責房屋的維修保養(yǎng)7.1.2保證房屋結構安全7.1.3保證房屋設施正常運行7.2租賃方責任7.2.1負責房屋的合理使用7.2.2負責房屋及設施的日常維護7.2.3不得擅自改變房屋結構及用途8.費用承擔8.1水電費8.1.1水電費由租賃方承擔，按實際使用量結算。8.1.2租賃方應按時繳納水電費，逾期未繳納的，每逾期一日按應繳金額的千分之五支付滯納金。8.2物業(yè)費8.2.1物業(yè)費按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準繳納。8.2.2租賃方應按時繳納物業(yè)費，逾期未繳納的，每逾期一日按應繳金額的千分之五支付滯納金。8.3其他費用8.3.1房屋租賃期間產生的其他費用，如網(wǎng)絡費、垃圾處理費等，由租賃方承擔。8.3.2租賃方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，每逾期一日按應繳金額的千分之五支付滯納金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金或押金。9.1.2租賃方擅自改變房屋結構或用途。9.1.3租賃方損壞房屋或設施，未及時修復或賠償。9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。9.2.2租賃方因違約造成出租方損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為房屋所在地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經出租方確認后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出租方或租賃方違約，另一方有權解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：________________13.3簽署人員13.3.1出租方代表：____________13.3.2租賃方代表：____________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他為履行本合同而提供服務的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或租賃方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的專業(yè)服務合同中約定。15.3.2第三方責任限額應合理，并應考慮第三方提供服務的性質、風險以及合同標的的價值。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行本合同時，其責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔超出其服務范圍的任何責任。15.4.2第三方在履行本合同時，其責任不因本合同中甲乙雙方的責任而免除。15.5第三方介入的程序15.5.1出租方或租賃方提出需要第三方介入的請求，并說明具體需求。15.5.2雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關服務合同。15.5.3第三方根據(jù)服務合同履行職責，并向甲乙雙方報告工作進展。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應接受第三方提供的專業(yè)意見，并按照合同約定履行相關義務。16.2.3乙方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息。17.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.3第三方有權在履行合同過程中，根據(jù)實際情況調整工作計劃。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應按照合同約定的時間完成工作。19.第三方變更19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。19.2甲乙雙方應同意第三方變更的，應重新簽訂服務合同。20.第三方爭議解決20.1第三方在履行合同過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：提供房屋的詳細平面圖，包括房間布局、門窗位置、家具電器布局等。說明：平面圖應清晰、準確，以便雙方確認房屋的實際狀況。2.附件二：房屋清單要求：列出房屋內所有設施和家具的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單應詳細列出每一項設施和家具的詳細信息，以便雙方在租賃期間進行核對。3.附件三：房屋租賃合同要求：合同文本應完整、準確，包括合同雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應清晰顯示支付日期、金額、收款人信息等，以便雙方核對。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，確認押金已收到。說明：收據(jù)應包含押金金額、支付日期、收款人信息等。6.附件六：物業(yè)費繳納憑證要求：提供物業(yè)費繳納的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：繳納憑證應包含繳納日期、金額、物業(yè)費項目等。7.附件七：水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：繳納憑證應包含繳納日期、金額、水電費項目等。8.附件八：維修費用憑證要求：提供維修費用的憑證，如維修記錄、發(fā)票等。說明：憑證應包含維修日期、維修項目、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，租賃方應支付相當于租金千分之五的滯納金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一日則需支付100元滯納金。2.違約行為：租賃方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：租賃方需恢復原狀，并承擔恢復原狀的費用。示例說明：若租賃方擅自改變房屋結構，導致需恢復原狀的費用為5000元，則租賃方需承擔此費用。3.違約行為：出租方未按時交付房屋。責任認定標準：出租方需向租賃方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，出租方未按時交付房屋，則需支付10000元的違約金。4.違約行為：出租方未履行房屋維護義務。責任認定標準：出租方需承擔維修費用，并賠償由此給租賃方造成的損失。示例說明：若因出租方未履行維護義務導致租賃方損失1000元，則出租方需賠償1000元。5.違約行為：租賃方損壞房屋或設施。責任認定標準：租賃方需賠償損壞部分的修復費用。示例說明：若租賃方損壞房屋設施，修復費用為2000元，則租賃方需賠償2000元。全文完。二零二五年度鋪面房屋租賃合同（含租期調整權）靈活版2甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，總面積為______平方米。乙方租賃的房屋應具備國家規(guī)定的房屋租賃條件，包括但不限于房屋結構安全、消防設施齊全等。2.房屋設施要求乙方租賃的房屋應配備必要的家具、電器等設施，具體清單如下：家具：______電器：______房屋設施應符合乙方正常居住和經營的需求。二、租賃期限與調整權1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方享有在租賃期限內的租期調整權，具體調整方式和期限如下：調整方式：______調整期限：______2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、房屋使用與維護1.房屋使用乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方在使用過程中應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。2.房屋維護乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。甲方應在房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞時，及時進行維修。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋的使用符合租賃合同的約定。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護自身權益。義務：提供符合租賃合同約定的房屋及配套設施。保障乙方在租賃期間對房屋的合法使用權。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用房屋，并享有租期調整權。有權在房屋租賃期間，對房屋進行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同約定的各項條款。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構。六、租期調整1.調整條件在租賃期間，如遇不可抗力因素或房屋用途變更等情況，雙方可協(xié)商調整租期。乙方有權根據(jù)自身經營狀況，在租賃合同到期前提出租期調整申請。2.調整程序雙方應就租期調整事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式為______，支付時間為每月______日。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金租賃合同簽訂時，乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或配套設施，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未在約定時間內退還押金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度鋪面房屋租賃合同（含租期調整權）靈活版3甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，面積______平方米，結構為______。房屋2（如有）：位于______，面積______平方米，結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃用途乙方租賃房屋僅用于______用途，不得用于其他非法用途。二、租賃期限與調整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方享有根據(jù)自身經營情況向甲方提出租期調整的權利。2.租期調整乙方可在合同租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面租期調整申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，調整租賃期限。三、租金與支付1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方接受______種支付方式。四、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應在接到交付通知后______個工作日內完成房屋接收。2.房屋使用乙方應按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用功能。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行檢查，確保房屋被合理使用。有權在乙方違約時終止合同，收回房屋。義務：在租賃期間，保持房屋的結構安全和基本設施完好。保障乙方在租賃期間對房屋的合理使用權利。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有房屋的占有、使用和收益權。有權在租賃期限屆滿后選擇續(xù)租或搬離。義務：按時支付租金，遵守租賃合同中的各項規(guī)定。負責房屋的日常維護和合理使用，不得擅自改變房屋結構。六、房屋維護與損壞1.維護責任乙方負責房屋日常的維護和保養(yǎng)，保持房屋處于良好狀態(tài)。甲方負責房屋的維修，但乙方造成的損壞除外。2.損壞賠償乙方因不當使用或故意損壞房屋，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍Ｆ?、租賃期限調整1.調整條件乙方可在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面調整租期申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.調整程序租期調整需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。八、