2025年專業(yè)版農(nóng)村私人土地買賣合同（4篇）

2025年專業(yè)版農(nóng)村私人土地買賣合同農(nóng)村私人土地買賣合同甲方（賣方）：____（姓名）、____（身份證號(hào)碼）乙方（買方）：____（姓名）、____（身份證號(hào)碼）鑒于《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、公平、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同：一、土地基本情況1.1本合同所涉及的土地位于____（具體位置）。1.2土地面積為____平方米（具體數(shù)字）。1.3土地用途為____（具體用途，如耕地、建設(shè)用地等）。二、價(jià)格及支付方式2.1乙方以____萬(wàn)元人民幣的總額購(gòu)買甲方出讓的土地，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。2.2乙方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付土地總價(jià)款的____％作為首付款，即____萬(wàn)元人民幣。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)____萬(wàn)元人民幣。三、權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方確保其為該土地的合法所有人，并承諾土地權(quán)屬合法、完整。3.2乙方全額支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將土地的權(quán)屬證書及其他相關(guān)證件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得土地產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、用途限制4.1甲方保證出售土地用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2若甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改土地用途，應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3甲方保證乙方購(gòu)買的土地不存在限制權(quán)利人行使土地權(quán)益的情形，包括但不限于抵押、查封、租賃等。五、環(huán)境污染及糾紛責(zé)任5.1甲方在銷售土地前應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行環(huán)境審查，確保土地?zé)o嚴(yán)重環(huán)境污染問(wèn)題。5.2若乙方購(gòu)買土地后發(fā)現(xiàn)存在環(huán)境問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3若因土地使用權(quán)糾紛引發(fā)法律糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。六、違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同規(guī)定，拒不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及支付相應(yīng)違約金。6.2若乙方違反本合同規(guī)定，拒不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少不可抗力事件的影響。七、合同生效與解釋7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同為甲、乙雙方完整協(xié)議，任何未寫入本合同的口頭或書面陳述、保證或承諾均不具有法律效力。7.4本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。甲方（賣方）：____（簽字）日期：____乙方（買方）：____（簽字）日期：____2025年專業(yè)版農(nóng)村私人土地買賣合同（二）甲方（出賣方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（收購(gòu)方）：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲乙雙方遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（具體地址）的農(nóng)村私人土地買賣事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、土地信息甲方擁有的土地位于（具體地址），土地面積約為（具體面積），該土地用途為農(nóng)村私人土地，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。二、交易價(jià)格乙方同意以（金額）的價(jià)格購(gòu)買上述土地，雙方對(duì)此價(jià)格均無(wú)異議。三、交易方式1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)買款項(xiàng)給甲方；2.甲乙雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保土地權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。四、違約責(zé)任1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買款項(xiàng)，每延遲一天應(yīng)向甲方支付違約金（金額）；2.若因甲方故意或過(guò)失導(dǎo)致土地權(quán)屬產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬糾紛解決費(fèi)用。五、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效；2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____簽訂日期：____地點(diǎn)：____2025年專業(yè)版農(nóng)村私人土地買賣合同（三）農(nóng)村私人土地買賣合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)碼：____地址：____乙方（買方）：____身份證號(hào)碼：____地址：____鑒于《中華人民共和國(guó)土地管理法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于____地區(qū)的土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守并切實(shí)履行：第一條買賣土地的基本情況1.1甲方確認(rèn)自己為該土地的合法所有人，享有賣出土地的所有權(quán)。1.2乙方同意購(gòu)買該土地，并承諾按照本合同約定的條款支付購(gòu)買費(fèi)用。第二條土地交割日期與方式2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照約定的方式完成土地的交割。2.2土地交割方式由雙方在本合同簽訂時(shí)明確約定。第三條土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)政府部門提出土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)提供購(gòu)買土地的資金來(lái)源證明及相關(guān)身份證明等文件，以協(xié)助甲方辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)移登記證明交付乙方，乙方隨即成為該土地的合法所有人。第四條土地價(jià)格與支付方式4.1雙方約定土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)___（大寫：____）。4.2支付方式由雙方在本合同簽訂時(shí)明確約定，并在本合同簽署后____日內(nèi)完成支付。第五條土地的權(quán)益保障5.1甲方保證所售土地?zé)o質(zhì)押、抵押、查封、限制等權(quán)屬糾紛，亦不存在與土地相關(guān)的其他爭(zhēng)議。5.2如因土地權(quán)屬糾紛、限制或其他第三方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿苫蜓舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。5.3若甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致交易不能完成或延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。5.4若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2因一方違約導(dǎo)致交易不能完成或延遲的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第七條合同效力與爭(zhēng)議解決7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。7.2如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件與正文具有同等法律效力。8.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充和修改。甲方（賣方）：簽字：____日期：____乙方（買方）：簽字：____日期：____2025年專業(yè)版農(nóng)村私人土地買賣合同（四）農(nóng)村土地買賣合同甲方（出售方）：姓名：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____地址：____乙方（購(gòu)買方）：姓名：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____地址：____鑒于甲方為農(nóng)村私人土地的合法所有權(quán)人，且乙方有意購(gòu)買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地概況1.1甲方同意將以下土地出售給乙方：地塊編號(hào)：____面積：____平方米所在地：____1.2該土地為農(nóng)村私人土地，擁有產(chǎn)權(quán)證明/土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明，權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議和法律限制。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元購(gòu)買該土地。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付購(gòu)買款。甲方在確認(rèn)收到全款后，應(yīng)及時(shí)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)的具體方式為：（詳細(xì)描述）第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證所售土地權(quán)利完整、合法，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、限制性擔(dān)保或其他附加責(zé)任。3.2所有權(quán)移交：甲方應(yīng)在全款支付完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記、土地證領(lǐng)取等。第四條過(guò)戶費(fèi)用與稅費(fèi)4.1過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)由甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，將視為違約。5.2若乙方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買款，將視為違約。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還土地所有權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商