2025年度公積金貸款合同編號備案及審核標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款合同編號備案及審核標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：乙方（借款人）：一、合同背景1.甲方根據(jù)《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，設立住房公積金管理中心，負責住房公積金的歸集、管理和使用。2.乙方為甲方住房公積金管理中心在冊職工，具備申請住房公積金貸款的資格。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度住房公積金貸款事宜達成如下協(xié)議：二、貸款金額及期限1.乙方申請的住房公積金貸款金額為人民幣______元整。2.乙方申請的住房公積金貸款期限為______年，自發(fā)放貸款之日起計算。三、貸款利率及還款方式1.乙方申請的住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。2.乙方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。四、貸款發(fā)放及還款1.甲方應在乙方提交完整貸款申請材料并經(jīng)審核通過后，按照約定時間將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。五、貸款擔保1.乙方同意以其名下的房產(chǎn)作為貸款擔保，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。2.甲方有權(quán)在乙方逾期還款或發(fā)生其他違約行為時，依法處置抵押房產(chǎn)。六、違約責任1.乙方如未按時足額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)追究其違約責任。2.乙方如提供虛假材料或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或甲方提前收回貸款后，本合同終止。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指甲乙雙方在合同履行過程中，可能涉及的任何介入主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的目的在于保障合同履行，提高合同效率，確保交易安全。二、第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的民事責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度等因素確定。三、第三方責權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。c.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方義務：a.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。c.第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責。3.第三方責任：a.第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。b.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不負有賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.甲方應向第三方提供真實、完整的資料和信息，確保第三方能夠準確評估風險。b.甲方應配合第三方進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。c.甲方對第三方的服務質(zhì)量和效率負有監(jiān)督責任。2.第三方與乙方的劃分：a.乙方應按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。b.乙方應配合第三方進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。c.乙方對第三方的服務質(zhì)量和效率負有監(jiān)督責任。3.第三方與甲乙雙方共同的責任：a.甲乙雙方應共同承擔因第三方介入導致的風險。b.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。c.甲乙雙方應共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。五、第三方介入的具體情形1.評估機構(gòu)：a.甲方委托評估機構(gòu)對乙方提供的抵押房產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為貸款審批的依據(jù)。b.評估機構(gòu)應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確的評估報告。2.擔保機構(gòu)：a.乙方申請貸款時，可自愿選擇擔保機構(gòu)提供擔保。b.擔保機構(gòu)應在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保其按時足額償還貸款。3.中介機構(gòu)：a.甲方委托中介機構(gòu)協(xié)助辦理貸款手續(xù)。b.中介機構(gòu)應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.律師事務所：a.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可委托律師事務所提供法律支持。b.律師事務所應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的法律服務。六、第三方介入的審批程序1.甲乙雙方應共同決定是否引入第三方介入。2.引入第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。3.引入第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。4.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可依法追究其責任。七、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。3.本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房公積金貸款申請表要求：申請人填寫完整，包括個人信息、貸款用途、還款計劃等。說明：此表格為貸款申請的必備文件，用于記錄申請人的基本信息和貸款申請內(nèi)容。3.附件三：婚姻狀況證明要求：提供結(jié)婚證復印件或未婚證明。說明：婚姻狀況證明用于核實申請人的婚姻狀況。4.附件四：收入證明要求：提供近三個月的工資條、銀行流水或稅單等。說明：收入證明用于核實申請人的收入狀況。5.附件五：還款能力證明要求：提供近三個月的還款記錄或信用報告。說明：還款能力證明用于核實申請人的還款能力。6.附件六：房產(chǎn)證明要求：提供房產(chǎn)證復印件或租賃合同。說明：房產(chǎn)證明用于核實申請人的房產(chǎn)情況。7.附件七：抵押物評估報告要求：由評估機構(gòu)出具，需加蓋公章。說明：抵押物評估報告用于確定抵押物的價值。8.附件八：擔保合同要求：提供擔保合同原件，需加蓋公章。說明：擔保合同用于明確擔保人的擔保責任。9.附件九：貸款合同要求：提供貸款合同原件，需加蓋公章。說明：貸款合同用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款審批表、貸款發(fā)放憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.申請人提供虛假材料或隱瞞重要事實。b.申請人未按時足額償還貸款本金及利息。c.申請人擅自改變貸款用途。d.申請人未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物。e.第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為。2.責任認定標準：a.申請人提供虛假材料或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求申請人承擔相應責任。b.申請人未按時足額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)追究其違約責任。c.申請人擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求申請人承擔相應責任。d.申請人未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求申請人承擔相應責任。e.第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應責任。3.違約責任示例說明：a.申請