二零二五年度賓館轉(zhuǎn)讓及酒店管理權(quán)移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館轉(zhuǎn)讓及酒店管理權(quán)移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.賓館及酒店概述2.1賓館及酒店名稱2.2賓館及酒店地址2.3賓館及酒店規(guī)模2.4賓館及酒店設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓及移交內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.2接受方權(quán)利義務(wù)3.3賓館及酒店相關(guān)資產(chǎn)清單3.4賓館及酒店運營相關(guān)資料移交4.轉(zhuǎn)讓及移交方式4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2移交方式4.3轉(zhuǎn)讓及移交程序5.轉(zhuǎn)讓及移交費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.酒店管理權(quán)移交6.1管理權(quán)移交內(nèi)容6.2管理權(quán)移交程序6.3管理權(quán)移交時間6.4管理權(quán)移交條件7.運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理團(tuán)隊7.3運營管理費用7.4運營管理期限8.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量監(jiān)督與考核9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人轉(zhuǎn)讓方：X賓館有限公司法定代表人：接受方：X酒店管理有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：0215678接受方聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期2004年1月1日1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.賓館及酒店概述2.1賓館及酒店名稱X賓館2.2賓館及酒店地址上海市浦東新區(qū)路號2.3賓館及酒店規(guī)模擁有客房200間，其中標(biāo)準(zhǔn)間150間，豪華間50間；設(shè)有餐廳、會議室、健身房等設(shè)施。2.4賓館及酒店設(shè)施客房設(shè)施：空調(diào)、電視、冰箱、獨立衛(wèi)生間等；公共區(qū)域設(shè)施：停車場、電梯、自助洗衣房、商務(wù)中心等。3.轉(zhuǎn)讓及移交內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方將賓館及酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。3.2接受方權(quán)利義務(wù)接受方取得賓館及酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)賓館及酒店的日常運營管理。3.3賓館及酒店相關(guān)資產(chǎn)清單詳見附件一《賓館及酒店相關(guān)資產(chǎn)清單》。3.4賓館及酒店運營相關(guān)資料移交詳見附件二《賓館及酒店運營相關(guān)資料移交清單》。4.轉(zhuǎn)讓及移交方式4.1轉(zhuǎn)讓方式采用實物交付、資料移交的方式。4.2移交方式轉(zhuǎn)讓方將賓館及酒店相關(guān)資產(chǎn)、資料等移交給接受方。4.3轉(zhuǎn)讓及移交程序1）雙方簽訂本合同；2）轉(zhuǎn)讓方將賓館及酒店相關(guān)資產(chǎn)、資料等移交給接受方；3）接受方驗收并確認(rèn)接收。5.轉(zhuǎn)讓及移交費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。5.2付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.3付款時間自合同生效之日起30日內(nèi)。5.4付款條件1）接受方已收到轉(zhuǎn)讓方提供的賓館及酒店相關(guān)資產(chǎn)、資料；2）接受方已確認(rèn)接收賓館及酒店。6.酒店管理權(quán)移交6.1管理權(quán)移交內(nèi)容賓館及酒店的經(jīng)營、管理權(quán)。6.2管理權(quán)移交程序1）雙方簽訂本合同；2）轉(zhuǎn)讓方將賓館及酒店的經(jīng)營、管理權(quán)移交給接受方；3）接受方接收并履行管理權(quán)。6.3管理權(quán)移交時間自合同生效之日起30日內(nèi)。6.4管理權(quán)移交條件1）接受方已支付轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓費用；2）接受方已接收賓館及酒店相關(guān)資產(chǎn)、資料。8.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)賓館及酒店應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供住宿、餐飲、會議等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1）客房服務(wù)：提供24小時客房服務(wù)，確?？头壳鍧?、設(shè)施完善。2）餐飲服務(wù)：提供早餐、正餐服務(wù)，確保菜品新鮮、衛(wèi)生。3）會議服務(wù)：提供會議室預(yù)訂、音響設(shè)備、投影儀等會議設(shè)施服務(wù)。4）其他服務(wù)：提供行李寄存、洗衣、叫車等服務(wù)。8.3質(zhì)量監(jiān)督與考核1）質(zhì)量監(jiān)督：雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對賓館及酒店的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2）考核：每季度進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為運營管理費用結(jié)算的依據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）一方未按約定履行合同義務(wù)；2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3）一方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2）違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償損失；3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。9.3違約賠償方式違約賠償采用貨幣支付方式。10.爭議解決10.1爭議解決方式1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）仲裁：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)中國仲裁委員會上海仲裁中心。10.3爭議解決程序1）爭議雙方書面提出仲裁申請；2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；3）仲裁庭審理并作出裁決；4）裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。11.合同變更11.1變更條件1）合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同的。11.2變更程序1）雙方書面提出變更申請；2）雙方簽訂變更協(xié)議；3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序1）提出解除合同的一方書面通知對方；2）解除合同通知到達(dá)對方時，合同解除。12.3解除后果1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清算、賠償?shù)攘x務(wù)；2）合同解除不影響已履行部分的效力。13.合同終止13.1終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）合同解除。13.2終止程序1）終止合同的一方書面通知對方；2）終止合同通知到達(dá)對方時，合同終止。13.3終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清算、賠償?shù)攘x務(wù)；2）合同終止不影響已履行部分的效力。14.其他約定14.1合同附件1）附件一：賓館及酒店相關(guān)資產(chǎn)清單；2）附件二：賓館及酒店運營相關(guān)資料移交清單。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.4合同法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件1）合同雙方一致同意引入第三方；2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件；3）第三方接受合同雙方的要求和條件。16.2第三方介入程序1）合同雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；2）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；3）合同雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的對合同雙方或第三方的損害。17.2第三方責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；2）如第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，第三方責(zé)任限額按本合同約定執(zhí)行；3）第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、過失、疏忽等原因造成的直接損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費用；3）第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3）第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分1）第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成的損害，由第三方承擔(dān)；2）合同雙方責(zé)任：合同雙方因自身原因造成的損害，由各自承擔(dān)；3）第三方與合同雙方共同責(zé)任：第三方與合同雙方共同造成的損害，按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定分擔(dān)。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1額外條款1）合同雙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方；2）合同雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行；3）合同雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與合同雙方的關(guān)系，確保第三方履行合作協(xié)議。20.2額外說明2）合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保第三方履行其職責(zé)；3）如第三方未履行合作協(xié)議或違反法律法規(guī)，合同雙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合作協(xié)議、追究第三方責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館及酒店相關(guān)資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，如客房、設(shè)備、家具等；每項資產(chǎn)應(yīng)注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、原值、凈值等；清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和接受方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：賓館及酒店運營相關(guān)資料移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有運營相關(guān)資料，如財務(wù)報表、客戶資料、員工資料等；每項資料應(yīng)注明名稱、內(nèi)容、數(shù)量等；清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和接受方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等條款；協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括客房、餐飲、會議等各項服務(wù)的質(zhì)量要求；標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含考核指標(biāo)、考核方法、考核周期等；標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由合同雙方共同制定。5.附件五：違約金計算方法詳細(xì)要求：方法應(yīng)明確違約金的計算公式和計算依據(jù)；方法應(yīng)包含不同違約情形下的違約金比例；方法應(yīng)由合同雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；違約方未按約定時間移交資產(chǎn)或資料；違約方未按約定履行運營管理職責(zé)；違約方違反服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違約方泄露商業(yè)秘密或客戶隱私；違約方未按約定履行合同變更、解除等程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償損失；違約方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明違約方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費用的10%；違約方未按約定時間移交資產(chǎn)，應(yīng)賠償接受方因此遭受的損失；違約方泄露客戶隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償客戶損失。全文完。2025年度賓館轉(zhuǎn)讓及酒店管理權(quán)移交合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.賓館及酒店概況2.1賓館名稱及地址2.2酒店規(guī)模及設(shè)施2.3賓館及酒店現(xiàn)有債務(wù)及權(quán)益3.轉(zhuǎn)讓事項及條件3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓稅費及費用承擔(dān)4.酒店管理權(quán)移交4.1管理權(quán)移交方式4.2管理團(tuán)隊及人員安排4.3管理協(xié)議及服務(wù)內(nèi)容5.運營保障及支持5.1甲方提供運營保障措施5.2乙方接受運營支持6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方對賓館及酒店的維護(hù)責(zé)任6.2甲方對乙方管理團(tuán)隊的協(xié)助義務(wù)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方對賓館及酒店的經(jīng)營責(zé)任7.2乙方對甲方移交的資料及設(shè)備的保管義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：賓館及酒店資產(chǎn)清單12.2附件二：管理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的資產(chǎn)處理13.2合同解除后的債務(wù)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.賓館及酒店概況2.1賓館名稱及地址賓館名稱：________賓館地址：________2.2酒店規(guī)模及設(shè)施酒店客房總數(shù)：________間餐飲設(shè)施：________娛樂設(shè)施：________會議設(shè)施：________2.3賓館及酒店現(xiàn)有債務(wù)及權(quán)益現(xiàn)有債務(wù)總額：________元現(xiàn)有權(quán)益總額：________元3.轉(zhuǎn)讓事項及條件3.1轉(zhuǎn)讓范圍賓館及酒店的全部資產(chǎn)及權(quán)益3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：________元支付方式：________3.3轉(zhuǎn)讓稅費及費用承擔(dān)稅費及費用：________元承擔(dān)方：________4.酒店管理權(quán)移交4.1管理權(quán)移交方式乙方以受讓方身份接管賓館及酒店的管理權(quán)4.2管理團(tuán)隊及人員安排乙方指派的管理團(tuán)隊：________人員安排：________4.3管理協(xié)議及服務(wù)內(nèi)容管理協(xié)議：________服務(wù)內(nèi)容：________5.運營保障及支持5.1甲方提供運營保障措施保障措施：________5.2乙方接受運營支持運營支持：________6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方對賓館及酒店的維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：________6.2甲方對乙方管理團(tuán)隊的協(xié)助義務(wù)協(xié)助義務(wù)：________7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方對賓館及酒店的經(jīng)營責(zé)任經(jīng)營責(zé)任：________7.2乙方對甲方移交的資料及設(shè)備的保管義務(wù)保管義務(wù)：________8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任違約情形：1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款；2.甲方未按時提供轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及權(quán)益；3.任何一方違反合同約定的義務(wù)；違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元；2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有法律費用。8.2違約金的計算及支付方式違約金計算依據(jù)：1.按照合同約定的違約情形確定；2.違約金計算公式：違約金額×違約比例；支付方式：1.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付；2.支付方式：________。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更及解除11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.合同附件12.1附件一：賓館及酒店資產(chǎn)清單列明賓館及酒店所有資產(chǎn)及權(quán)益的詳細(xì)清單；12.2附件二：管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方管理賓館及酒店的具體條款；12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的資產(chǎn)處理雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理賓館及酒店的資產(chǎn)；13.2合同解除后的債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理賓館及酒店的債務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等輔助性工作的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、項目管理、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及合同約定進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同支付服務(wù)費用。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同效力與本合同效力一致，第三方的介入不影響本合同的履行。20.2第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。20.3第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。21.第三方介入時的權(quán)利義務(wù)21.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。21.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。22.第三方介入時的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館及酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)列明賓館及酒店所有資產(chǎn)及權(quán)益的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。要求：清單應(yīng)與實際資產(chǎn)相符，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件二：管理協(xié)議明確乙方管理賓館及酒店的具體條款，包括管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合理，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：合同履行過程中的變更協(xié)議記錄合同履行過程中因不可抗力、市場變化等原因?qū)е碌淖兏马?。要求：變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合理，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合理，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：其他相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、稅務(wù)登記證等。要求：相關(guān)文件應(yīng)真實、有效，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款；甲方未按時提供轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及權(quán)益；任何一方違反合同約定的義務(wù)；第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任；因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有法律費用。3.違約責(zé)任示例乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________%；甲方未按時提供轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及權(quán)益：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元；第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為________元。全文完。2025年度賓館轉(zhuǎn)讓及酒店管理權(quán)移交合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.賓館轉(zhuǎn)讓事項2.1賓館所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2賓館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3賓館相關(guān)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓3.酒店管理權(quán)移交事項3.1管理權(quán)移交范圍3.2管理權(quán)移交期限3.3管理權(quán)移交方式4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.財務(wù)及稅務(wù)事項5.1財務(wù)交接5.2稅務(wù)交接5.3稅務(wù)責(zé)任劃分6.賓館運營管理6.1運營管理責(zé)任6.2運營管理權(quán)限6.3運營管理費用7.人力資源事項7.1人員安置7.2薪酬福利7.3培訓(xùn)與發(fā)展8.賓館資產(chǎn)及債務(wù)8.1資產(chǎn)清單8.2債務(wù)清單8.3債務(wù)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：賓館資產(chǎn)清單12.2附件二：賓館債務(wù)清單12.3附件三：人員安置方案13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注冊資本：__________1.1.5注冊號：__________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注冊資本：__________1.2.5注冊號：__________2.賓館轉(zhuǎn)讓事項2.1賓館所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將賓館所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。2.2賓館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將賓館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。2.2.2轉(zhuǎn)讓期限自__________起至__________止。2.3賓館相關(guān)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓2.3.1轉(zhuǎn)讓方同意將賓館內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給接受方。2.3.2轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備清單見附件一。3.酒店管理權(quán)移交事項3.1管理權(quán)移交范圍3.1.1接受方獲得對賓館的管理權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、會議、康樂等業(yè)務(wù)。3.2管理權(quán)移交期限3.2.1管理權(quán)移交期限自__________起至__________止。3.3管理權(quán)移交方式3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將賓館的管理權(quán)及相關(guān)資料、檔案等移交給接受方。4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣__________元整。4.2費用支付方式4.2.1.1首付款：__________元，于合同簽署之日起__________個工作日內(nèi)支付。4.2.1.2尾款：__________元，于賓館管理權(quán)移交完成后__________個工作日內(nèi)支付。5.財務(wù)及稅務(wù)事項5.1財務(wù)交接5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在賓館管理權(quán)移交前，將賓館的財務(wù)報表、憑證、賬簿等完整移交給接受方。5.2稅務(wù)交接5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理賓館的稅務(wù)登記、變更等相關(guān)手續(xù)。5.3稅務(wù)責(zé)任劃分5.3.1賓館在轉(zhuǎn)讓前的稅務(wù)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5.3.2賓館在轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)責(zé)任由接受方承擔(dān)。6.賓館運營管理6.1運營管理責(zé)任6.1.1接受方負(fù)責(zé)賓館的日常運營管理工作。6.1.2運營管理責(zé)任包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、康樂服務(wù)等。6.2運營管理權(quán)限6.2.1接受方有權(quán)對賓館的運營管理進(jìn)行決策。6.2.2接受方有權(quán)制定賓館的運營管理規(guī)章制度。6.3運營管理費用6.3.1賓館的運營管理費用由接受方承擔(dān)。8.賓館資產(chǎn)及債務(wù)8.1資產(chǎn)清單8.1.1賓館的固定資產(chǎn)包括但不限于：__________8.1.2賓館的流動資產(chǎn)包括但不限于：__________8.1.3賓館的無形資產(chǎn)包括但不限于：__________8.2債務(wù)清單8.2.1賓館的短期債務(wù)包括但不限于：__________8.2.2賓館的長期債務(wù)包括但不限于：__________8.3債務(wù)處理8.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所有債務(wù)在轉(zhuǎn)讓前已進(jìn)行明確記錄。8.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方與債權(quán)人協(xié)商解決債務(wù)問題。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時移交賓館資產(chǎn)及管理權(quán)。9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為__________元。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的__________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________個工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后__________個工作日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2雙方完成轉(zhuǎn)讓費用的支付。11.2合同終止條件11.2.1賓館管理權(quán)移交完成。11.2.2合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.合同附件12.1附件一：賓館資產(chǎn)清單12.2附件二：賓館債務(wù)清單12.3附件三：人員安置方案13.合同簽署及生效日期13.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求或合同約定介入本合同的相關(guān)事項。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方。16.1.2合作義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，積極配合第三方的工作。16.1.3費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。16.2第三方介入的具體條款16.2.1第三方介入的具體條款包括但不限于：16.2.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；16.2.1.2第三方的介入期限；16.2.1.3第三方的報告和反饋要求；16.2.1.4第三方的保密義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為__________元。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方的