2025年度建筑消防設施安全性能檢測與整改合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防設施安全性能檢測與整改合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的建筑物，該建筑物內安裝有建筑消防設施。2.乙方具備建筑消防設施安全性能檢測與整改的專業(yè)資質。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑消防設施安全性能檢測與整改事宜達成如下協(xié)議：第一條檢測范圍及內容1.乙方負責對甲方建筑物內的建筑消防設施進行全面檢測，包括但不限于：（1）火災自動報警系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）防煙排煙系統(tǒng)；（4）室內外消火栓系統(tǒng)；（5）應急照明及疏散指示標志；（6）其他消防設施。2.檢測內容包括但不限于：（1）設施設備的完好性、運行狀態(tài)；（2）設施設備的參數(shù)、性能指標；（3）設施設備的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)；（4）相關技術資料、圖紙等。第二條整改范圍及內容1.根據(jù)檢測結果，乙方負責對存在安全隱患的消防設施進行整改，確保其符合國家消防技術標準。2.整改內容包括但不限于：（1）更換、維修損壞的設施設備；（2）完善消防設施的功能和性能；（3）調整消防設施布局；（4）加強消防設施的維護保養(yǎng)；（5）其他必要的整改措施。第三條工作期限1.乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內完成檢測工作。2.乙方應在檢測工作完成后____________________個工作日內完成整改工作。第四條費用及支付方式1.本合同檢測費用為人民幣____________________元整。2.本合同整改費用為人民幣____________________元整。3.甲方應在簽訂本合同后____________________個工作日內向乙方支付檢測費用。4.甲方應在乙方完成檢測工作并提交檢測報告后____________________個工作日內向乙方支付整改費用。第五條質量保證1.乙方保證其提供的檢測、整改服務符合國家消防技術標準。2.乙方在檢測、整改過程中，如因自身原因導致火災事故發(fā)生，由乙方承擔全部責任。第六條違約責任1.如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停檢測、整改工作，直至甲方支付完畢。2.如乙方未按約定完成檢測、整改工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與建筑消防設施安全性能檢測與整改活動的獨立第三方機構、個人或其他實體。第三方可以是但不限于中介方、檢測機構、整改施工方、技術咨詢方等。第二條第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.第三方介入前，甲方和乙方應確保第三方的資質、能力及信譽符合相關要求。3.第三方介入后，甲方、乙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。第三條第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展檢測、整改工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料、條件及支持；（3）在檢測、整改過程中，享有知情權、建議權；（4）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬。2.第三方的義務：（1）遵守國家消防技術標準和相關法律法規(guī)；（2）按照合作協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地開展檢測、整改工作；（3）確保檢測、整改工作的質量和安全；（4）對甲方和乙方提供的信息保密。第四條第三方責任限額1.第三方在檢測、整改過程中，因自身原因導致火災事故發(fā)生，其責任限額為人民幣____________________元。2.第三方責任限額的確定依據(jù)：（1）第三方在合作協(xié)議中的承諾；（2）第三方所承擔的具體工作內容；（3）第三方在檢測、整改過程中的責任范圍。3.超出責任限額的部分，由甲方和乙方按照各自的責任承擔。第五條第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方對第三方介入后的檢測、整改工作承擔連帶責任。2.第三方對自身的工作內容承擔直接責任。3.如因第三方原因導致火災事故發(fā)生，甲方和乙方有權向第三方追償。4.如因第三方原因導致檢測、整改工作延誤，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，本合同中涉及第三方權利、義務及責任的條款，應與第三方簽訂的合作協(xié)議保持一致。2.甲方和乙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同內容進行適當調整，但應確保合同的整體性和一致性。3.合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。第七條第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，仍按本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。2.如第三方與甲方、乙方之間的爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，可另行簽訂爭議解決協(xié)議。第八條其他約定1.本部分為對原合同條款的補充，與原合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可參照原合同及有關法律法規(guī)執(zhí)行。3.甲方、乙方和第三方應本著誠信、公平、公正的原則，共同履行本合同。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑消防設施安全性能檢測報告詳細要求：檢測報告應詳細記錄檢測時間、地點、檢測方法、檢測結果、存在問題及整改建議。說明：檢測報告應由乙方或第三方檢測機構出具，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：建筑消防設施整改方案詳細要求：整改方案應明確整改目標、整改措施、整改時間、責任人及預期效果。說明：整改方案應由乙方或第三方整改施工方制定，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。3.附件三：建筑消防設施整改驗收報告詳細要求：驗收報告應記錄整改驗收時間、地點、驗收內容、驗收結果及驗收意見。說明：驗收報告應由乙方或第三方驗收機構出具，作為整改工作完成的證明。4.附件四：合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確甲方、乙方、第三方之間的權利、義務及責任。說明：合作協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，作為本合同的有效補充。5.附件五：第三方資質證明詳細要求：資質證明應包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書、人員資質證明等。說明：資質證明用于證明第三方機構的合法性和專業(yè)能力。6.附件六：相關法律法規(guī)及標準詳細要求：列出適用的消防技術標準、規(guī)范、法規(guī)等。說明：相關法律法規(guī)及標準作為合同執(zhí)行的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用乙方未按時完成檢測、整改工作第三方未按時完成檢測、整改工作任何一方提供虛假信息或隱瞞事實2.責任認定標準：甲方未按時支付費用：每逾期一日，應向乙方支付未付款項的萬分之五作為違約金。乙方未按時完成檢測、整改工作：每逾期一日，應向甲方支付檢測、整改費用總額的萬分之五作為違約金。第三方未按時完成檢測、整改工作：第三方應承擔相應的違約責任，具體賠償金額由合作協(xié)議約定。提供虛假信息或隱瞞事實：違約方應承擔由此造成的一切損失，并承擔相應的法律責任。3.示例說明：若甲方未按時支付檢測費用，乙方有權暫停檢測工作，并要求甲方支付逾期違約金。若乙方未按時完成整改工作，甲