2025年度養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)床位租賃與康復(fù)服務(wù)協(xié)議

2025年度養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)床位租賃與康復(fù)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)床位租賃與康復(fù)服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)床位租賃給乙方使用，并由乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方提供康復(fù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2租賃床位的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽租賃期限。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二）。四、服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)乙方健康狀況，制定個性化的康復(fù)計(jì)劃；（2）提供專業(yè)的康復(fù)治療師，為乙方進(jìn)行康復(fù)訓(xùn)練；（3）提供康復(fù)設(shè)施，確保乙方在康復(fù)過程中的安全；（4）定期對乙方進(jìn)行健康評估，調(diào)整康復(fù)計(jì)劃。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的康復(fù)服務(wù)，按時參加康復(fù)訓(xùn)練。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃床位及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的安全；（2）按照合同約定提供康復(fù)服務(wù)；（3）對乙方在使用租賃床位過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以報(bào)銷；（4）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）愛護(hù)租賃床位及設(shè)施，不得擅自損壞；（3）遵守養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，不得影響他人正常使用；（4）配合甲方的康復(fù)服務(wù)，按時參加康復(fù)訓(xùn)練。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定提供租賃床位或康復(fù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天；（2）如甲方未按合同約定提供康復(fù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天；（2）如乙方損壞租賃床位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃床位所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件一：租賃床位及設(shè)施清單附件二：甲方指定銀行賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)、康復(fù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，并保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。9.2第三方介入范圍（1）為甲方提供租賃床位和康復(fù)服務(wù)的介紹和推薦；（2）為乙方提供專業(yè)的康復(fù)訓(xùn)練和技術(shù)支持；（3）為甲乙雙方提供設(shè)備供應(yīng)和設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（4）為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)、法律、市場等咨詢服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行本合同過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同租賃床位一個月的租金總額。如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失全額賠償。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方義務(wù)：（1）保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則；（3）在履行合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（4）在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生意外事件，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。9.5第三方變更9.5.1如第三方需要更換服務(wù)人員或變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實(shí)施。9.5.2第三方更換服務(wù)人員或變更服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)按照新的服務(wù)人員或服務(wù)內(nèi)容履行合同。9.6第三方責(zé)任劃分9.6.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的行為和結(jié)果。9.6.2第三方提供的服務(wù)涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.6.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.7第三方爭議解決9.7.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃床位所在地的人民法院提起訴訟。9.7.2第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，不影響甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的履行。9.8第三方退出（1）第三方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且在甲方要求下未能及時整改；（2）第三方違反國家法律法規(guī)，或存在嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益的違法行為；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。9.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃床位及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括床位編號、面積、設(shè)施類型、設(shè)備清單、設(shè)施狀態(tài)等信息。附件說明：本清單作為租賃合同的組成部分，用于明確租賃床位和設(shè)施的詳細(xì)情況。2.附件二：甲方指定銀行賬戶信息附件說明：本信息用于乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的賬戶信息。3.附件三：康復(fù)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出甲方提供的康復(fù)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確康復(fù)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償金額。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭議解決方式詳細(xì)要求：列出爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃床位或康復(fù)服務(wù)，造成乙方損失；乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方損壞租賃床位或設(shè)施，造成甲方損失；第三方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲乙雙方損失；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方未按合同約定提供租賃床位或康復(fù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失；乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為未支付金額的______%；第三方違約：第三方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失；泄露商業(yè)秘密和個人隱私：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。示例說明：甲方未按合同約定提供租賃床位，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的住宿費(fèi)用損失；乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的______%；第三方提供的康復(fù)服務(wù)