2025年度住宅小區(qū)公共設(shè)施責(zé)任保險合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年度住宅小區(qū)公共設(shè)施責(zé)任保險合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)公共設(shè)施責(zé)任保險合同甲方（投保人）：_______乙方（保險人）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______一、保險標(biāo)的甲方所有位于_______市_______區(qū)的_______住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于：1.建筑物及附屬設(shè)施：_______2.建筑物內(nèi)的電梯、扶梯、樓梯、消防設(shè)施等：_______3.建筑物外的綠化、景觀、照明等設(shè)施：_______4.其他公共設(shè)施：_______二、保險責(zé)任1.因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е卤ｋU標(biāo)的損壞、滅失或造成第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失，在保險期間內(nèi)發(fā)生的下列責(zé)任，保險人負(fù)責(zé)賠償：（1）建筑物及附屬設(shè)施：_______（2）建筑物內(nèi)的電梯、扶梯、樓梯、消防設(shè)施等：_______（3）建筑物外的綠化、景觀、照明等設(shè)施：_______（4）其他公共設(shè)施：_______2.保險人因履行保險責(zé)任產(chǎn)生的合理費用，保險人也負(fù)責(zé)賠償。3.保險人承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為_______萬元。三、保險金額保險金額為_______萬元。四、保險期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、保險費1.保險費為_______元。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付全部保險費。3.若甲方未按時支付保險費，保險人有權(quán)解除本合同。六、保險責(zé)任免除1.因戰(zhàn)爭、軍事沖突、暴亂、恐怖活動、地震、海嘯等不可抗力因素導(dǎo)致的保險標(biāo)的損壞、滅失或造成第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失。2.甲方故意或者過失導(dǎo)致保險標(biāo)的損壞、滅失或造成第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失。3.甲方未按照規(guī)定維護、保養(yǎng)保險標(biāo)的，導(dǎo)致保險標(biāo)的損壞、滅失或造成第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失。4.甲方在保險期間內(nèi)未經(jīng)保險人同意擅自改變保險標(biāo)的性質(zhì)、用途等，導(dǎo)致保險標(biāo)的損壞、滅失或造成第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失。5.甲方違反本合同約定的其他事項，導(dǎo)致保險標(biāo)的損壞、滅失或造成第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失。七、保險賠償1.保險事故發(fā)生后，甲方應(yīng)及時通知保險人。2.保險人接到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)對保險事故進行調(diào)查核實。3.保險人核實保險事故后，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付賠償款項。4.甲方應(yīng)在收到賠償款項后，將賠償款項用于修復(fù)、重建或賠償?shù)谌?。八、爭議處理1.甲方與保險人之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投保人）：_______乙方（保險人）：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、維修保養(yǎng)方等。二、第三方介入的審批及責(zé)任劃分1.任何一方在引入第三方介入前，應(yīng)征得對方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方簽訂的協(xié)議。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成保險標(biāo)的損壞、滅失或造成第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因造成保險標(biāo)的損壞、滅失或造成第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額的明確1.本合同中，第三方責(zé)任限額為_______萬元。2.第三方責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成保險標(biāo)的損壞、滅失或造成第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失時，保險人按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額。3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償全部損失，保險人應(yīng)在其責(zé)任限額范圍內(nèi)先行賠償，超出部分由第三方承擔(dān)。四、第三方介入后的合同修改及補充1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進行修改或補充，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。2.修改或補充后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。五、第三方介入的變更及解除（1）違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方簽訂的協(xié)議。（2）因自身原因造成保險標(biāo)的損壞、滅失或造成第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失。（3）其他嚴(yán)重違約行為。2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對保險標(biāo)的進行修復(fù)、重建或賠償?shù)谌撸⒊袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，保險人仍承擔(dān)本合同約定的保險責(zé)任。六、第三方介入的其他事項1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強溝通，確保第三方了解保險標(biāo)的的情況和風(fēng)險。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保其履行職責(zé)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保保險標(biāo)的的安全，防止意外事故發(fā)生。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時向保險人報告第三方的工作情況和風(fēng)險狀況。七、本部分修正內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險標(biāo)的清單詳細(xì)要求：列明保險標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、安裝位置等信息。說明：本清單作為保險合同附件，用于明確保險標(biāo)的的范圍和內(nèi)容。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用支付、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為保險合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。3.附件三：保險事故報告詳細(xì)要求：詳細(xì)描述保險事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等信息。說明：本報告作為保險合同附件，用于記錄保險事故情況，為保險理賠提供依據(jù)。4.附件四：賠償款項支付憑證詳細(xì)要求：提供賠償款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為保險合同附件，用于證明賠償款項已支付。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄保險標(biāo)的的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用等。說明：本記錄作為保險合同附件，用于證明保險標(biāo)的的維護保養(yǎng)情況。6.附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額，并由第三方簽字確認(rèn)。說明：本確認(rèn)書作為保險合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付保險費；b.未按照規(guī)定維護、保養(yǎng)保險標(biāo)的；c.故意或過失導(dǎo)致保險標(biāo)的損壞、滅失或造成第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失；d.違反本合同約定的其他事項。乙方違約行為：a.未按時履行保險責(zé)任；b.未按照規(guī)定進行調(diào)查核實；c.故意或過失導(dǎo)致賠償款項支付錯誤；d.違反本合同約定的其他事項。第三方違約行為：a.違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方簽訂的協(xié)議；b.因自身原因造成保險標(biāo)的損壞、滅失或造成第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失；c.其他嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時支付保險費，應(yīng)向乙方支付滯納金；b.未按時維護、保養(yǎng)保險標(biāo)的，導(dǎo)致保險標(biāo)的損壞、滅失或造成損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.故意或過失導(dǎo)致保險標(biāo)的損壞、滅失或造成損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.違反本合同約定，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時履行保險責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.未按規(guī)定進行調(diào)查核實，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.故意或過失導(dǎo)致賠償款項支付錯誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.違反本合同約定，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.違反國家法律法規(guī)、行