2025年度危險化學(xué)品倉庫租賃合同（含安全風(fēng)險評估）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度危險化學(xué)品倉庫租賃合同（含安全風(fēng)險評估）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度危險化學(xué)品倉庫租賃合同（含安全風(fēng)險評估）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于：1.甲方是位于_______________的化學(xué)品倉庫的所有者，擁有出租該倉庫的權(quán)利。2.乙方有意租賃甲方的化學(xué)品倉庫，用于儲存危險化學(xué)品。3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1本合同租賃物為位于_______________的化學(xué)品倉庫，具體面積及建筑結(jié)構(gòu)如下：倉庫面積：________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：________________倉庫地址：________________1.2乙方租賃上述倉庫的用途為儲存危險化學(xué)品，具體為________________。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自2025年__月__日至2026年__月__日，共計__個月。2.2租金總額為人民幣____________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)一次性支付全部租金。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金總額及支付時間，向甲方支付租金。3.2支付方式：________________。第四條倉庫使用條件4.1乙方在使用倉庫期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)危險化學(xué)品儲存、運輸、使用的法律法規(guī)，確保倉庫安全。4.2乙方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行安全檢查，確保倉庫設(shè)施、設(shè)備安全可靠。4.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如消防器材、防護(hù)用品等。第五條安全風(fēng)險評估5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，對租賃倉庫進(jìn)行安全風(fēng)險評估，并向乙方提供安全風(fēng)險評估報告。5.2乙方應(yīng)依據(jù)安全風(fēng)險評估報告，采取必要的安全措施，確保倉庫安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向_______________人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（承租方）：代表（簽字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或與履行本合同相關(guān)聯(lián)的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實體，包括但不限于安全評估機(jī)構(gòu)、保險公司、監(jiān)理單位、中介方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，特別是安全風(fēng)險評估、保險、監(jiān)理等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)。3.第三方的選擇3.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的要求。3.2甲方和乙方應(yīng)確保所選第三方已充分理解并同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行其職責(zé)。4.2第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，且第三方應(yīng)明確其責(zé)任限額。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。5.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)提高。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因其服務(wù)導(dǎo)致的直接損失。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其服務(wù)協(xié)議，獲取必要的信息和資料。6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。7.第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，及時向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。7.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.第三方的介入程序8.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前__天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。8.2接到通知后，雙方應(yīng)在__天內(nèi)對第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。8.3雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。9.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。10.第三方的變更和解除10.1第三方介入期間，若需變更或解除第三方服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)提前__天書面通知對方，并說明理由。10.2雙方協(xié)商一致后，可變更或解除第三方服務(wù)。10.3第三方服務(wù)的變更或解除，不影響本合同的履行。11.第三方的獨立責(zé)任11.1第三方作為獨立第三方，其責(zé)任不因本合同的履行而轉(zhuǎn)移至甲方或乙方。11.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的范圍。12.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。12.3若協(xié)商不成，第三方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.4第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全風(fēng)險評估報告要求：由第三方安全評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明倉庫的安全狀況，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、泄漏等風(fēng)險點的識別和評估。說明：該報告作為合同附件，是乙方租賃倉庫和使用倉庫的依據(jù)。2.租賃物現(xiàn)狀描述要求：由甲方提供，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于倉庫的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：該描述作為合同附件，是乙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，證明乙方已按照合同約定支付租金。說明：該憑證作為合同附件，是證明乙方履行支付義務(wù)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議作為合同附件，是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。5.保險單要求：由保險公司出具的保險單，證明乙方已購買相關(guān)保險。說明：該保險單作為合同附件，是乙方履行安全責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。6.安全檢查記錄要求：乙方定期進(jìn)行的倉庫安全檢查記錄，包括但不限于檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：該記錄作為合同附件，是乙方履行安全檢查義務(wù)的依據(jù)。7.違約通知要求：任何一方違約時，另一方發(fā)出的違約通知，包括違約事實、違約責(zé)任等。說明：該通知作為合同附件，是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定提供租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按時收取租金。乙方違約行為：未按時支付租金；未按照約定使用倉庫；未按約定進(jìn)行安全檢查。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；若甲方提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失；若甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；若乙方未按照約定使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成