2025年度假山景區(qū)停車場建設(shè)與運營合同

2025年度假山景區(qū)停車場建設(shè)與運營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的假山景區(qū)，現(xiàn)擬在景區(qū)內(nèi)建設(shè)停車場，乙方具備相關(guān)建設(shè)與運營經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就假山景區(qū)停車場建設(shè)與運營事宜達成如下協(xié)議：一、停車場建設(shè)1.停車場位置：位于假山景區(qū)內(nèi)，具體位置為_____________________________。2.停車場規(guī)模：預(yù)計占地面積為_____________________________，預(yù)計車位數(shù)量為_____________________________。3.建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于停車場地面硬化、排水設(shè)施、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、安全設(shè)施等。4.建設(shè)工期：自合同簽訂之日起_____________________________內(nèi)完成。5.質(zhì)量要求：停車場建設(shè)須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。6.乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督。二、停車場運營1.乙方負責(zé)停車場的日常運營管理，包括但不限于收費、清潔、維護、安全保障等。2.停車場收費標準由雙方協(xié)商確定，具體標準為_____________________________。3.乙方應(yīng)制定完善的停車場管理制度，確保停車場運營秩序良好。4.乙方應(yīng)定期向甲方報告停車場運營情況，包括但不限于車輛流量、收費情況、設(shè)施維護等。5.乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，對損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時維修。6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和節(jié)能減排的規(guī)定，采取有效措施降低運營過程中的能源消耗。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負責(zé)提供停車場建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)和文件。（2）甲方負責(zé)提供停車場運營所需的必要條件，包括但不限于土地使用、水電供應(yīng)等。（3）甲方有權(quán)對停車場的運營情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。（4）甲方有權(quán)要求乙方定期提交停車場運營報告。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負責(zé)停車場的設(shè)計、施工、竣工驗收及運營。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成停車場建設(shè)。（3）乙方應(yīng)確保停車場運營的合法性和合規(guī)性。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督。四、費用及支付1.停車場建設(shè)費用：_____________________________。2.停車場運營費用：_____________________________。3.停車場建設(shè)費用由甲方支付，支付方式為_____________________________。4.停車場運營費用由乙方按照約定的收費標準向甲方收取。5.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付費用，如一方未按時支付，應(yīng)向另一方支付_____________________________的違約金。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時完成停車場建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔_____________________________的違約金。3.如乙方未按約定收取停車費用，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費用，并支付_____________________________的違約金。4.如乙方在運營過程中造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為_____________________________，自合同生效之日起計算。3.合同期滿前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前_____________________________書面通知對方，并給予對方合理的期限予以處理。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”是指在假山景區(qū)停車場建設(shè)與運營合同中，除甲乙雙方外，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持的任何自然人或法人。2.第三方可能包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)顧問、資金投資者等。二、第三方責(zé)任界定1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在假山景區(qū)停車場建設(shè)與運營過程中的職責(zé)和義務(wù)。2.第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式，應(yīng)根據(jù)其在合同中的具體職責(zé)和法律規(guī)定進行界定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報酬或補償。（2）第三方有權(quán)獲得必要的技術(shù)資料和施工圖紙。（3）第三方有權(quán)參與施工過程和運營管理的決策。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成相關(guān)工作。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方介入方式及程序1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方提出申請，乙方進行審批。（1）第三方簡介及資質(zhì)證明。（2）第三方參與項目的理由和必要性說明。（3）第三方參與項目后的預(yù)期效益。3.乙方收到甲方申請后，應(yīng)在_____________________________內(nèi)給予答復(fù)。4.第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。五、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合作協(xié)議中明確。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因設(shè)計、施工、監(jiān)理等責(zé)任造成的直接經(jīng)濟損失。（2）因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`造成的損失。（3）因第三方原因造成的質(zhì)量事故及安全隱患。3.第三方責(zé)任限額的計算方法：（1）以合同約定的總價款為基礎(chǔ)，按一定比例計算。（2）以第三方實際完成的工程量或提供服務(wù)的內(nèi)容為依據(jù)計算。4.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）在合同履行過程中，如發(fā)生重大設(shè)計變更或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，可按實際發(fā)生的情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前_____________________________書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。2.第三方退出合同，應(yīng)提前_____________________________書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方變更或退出，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方爭議解決1.第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲方所有。九、本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：假山景區(qū)停車場建設(shè)與運營合同詳細要求：本附件為合同主體，包含雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件詳細規(guī)定了甲乙雙方在假山景區(qū)停車場建設(shè)與運營過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.附件二：停車場設(shè)計圖紙詳細要求：本附件應(yīng)包括停車場平面圖、立面圖、剖面圖等，明確停車場的規(guī)模、布局、設(shè)施等。說明：本附件用于指導(dǎo)停車場的建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量符合設(shè)計要求。3.附件三：停車場施工合同詳細要求：本附件為乙方與施工單位簽訂的施工合同，明確施工單位在施工過程中的權(quán)利義務(wù)、工程量、質(zhì)量標準等。說明：本附件用于確保施工過程中的質(zhì)量、進度和成本控制。4.附件四：停車場監(jiān)理合同詳細要求：本附件為乙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位在施工過程中的職責(zé)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式等。說明：本附件用于監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。5.附件五：停車場運營管理制度詳細要求：本附件應(yīng)包括停車場運營管理的各項制度，如收費標準、收費流程、安全管理等。說明：本附件用于規(guī)范停車場運營，確保運營秩序。6.附件六：停車場收費系統(tǒng)設(shè)計方案詳細要求：本附件應(yīng)包括收費系統(tǒng)硬件設(shè)備、軟件設(shè)計、接口對接等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)停車場收費系統(tǒng)的建設(shè)和維護。7.附件七：停車場消防安全方案詳細要求：本附件應(yīng)包括消防設(shè)施布局、消防安全制度、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：本附件用于保障停車場消防安全。8.附件八：停車場環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案詳細要求：本附件應(yīng)包括停車場環(huán)保措施、環(huán)境保護制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：本附件用于確保停車場運營過程中的環(huán)保要求。9.附件九：停車場合同終止及交接清單詳細要求：本附件應(yīng)包括合同終止原因、交接程序、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范合同終止后的交接工作。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付建設(shè)費用或運營費用。（2）乙方未按時完成停車場建設(shè)或運營。（3）第三方未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。（4）任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)支付_____________________________的違約金。（2）乙方未按時完成建設(shè)或運營，應(yīng)支付_____________________________的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。（3）第三方未按時完成工作，應(yīng)支付_____________________________的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：（1）若甲方未按時支付建設(shè)費用，乙方有權(quán)暫停施工，并