2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的（1）房屋及附屬設(shè)施：_______棟_______層_______室，建筑面積_______平方米，土地面積_______平方米，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（2）配套設(shè)施：_______。（3）設(shè)備：_______。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方標的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方提供標的資產(chǎn)的全部權(quán)屬證明文件。2.4乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的方式為_______，具體支付時間及金額如下：（1）_______。（2）_______。三、標的資產(chǎn)的交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的資產(chǎn)的全部權(quán)屬證明文件及配套設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到標的資產(chǎn)的全部權(quán)屬證明文件及配套設(shè)施、設(shè)備等后_______日內(nèi)進行驗收。3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的資產(chǎn)存在瑕疵或不符合合同約定的，有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起_______日內(nèi)予以處理。3.4驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。四、稅費承擔(dān)4.1甲方應(yīng)依法繳納標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于增值稅、契稅等。4.2乙方應(yīng)依法繳納標的資產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、房產(chǎn)稅等。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方或任何一方因特定事項需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。二、第三方介入的條件及程序（1）甲乙雙方或任何一方有明確的第三方介入需求；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方或任何一方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲男枨?，并說明具體原因和目的；（2）對方同意第三方介入后，雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費用、期限等；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方之間的橋梁，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務(wù)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲乙雙方以外的其他方無直接法律關(guān)系；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е缕渌綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.2第三方介入的費用支付方式如下：（1）甲乙雙方各自承擔(dān)第三方介入費用的_______%；（2）甲乙雙方共同承擔(dān)第三方介入費用的_______%。六、第三方介入的期限及終止6.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.2第三方介入的終止條件如下：（1）本合同終止；（2）第三方完成約定的服務(wù)、咨詢或協(xié)助任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。七、第三方介入的保密條款7.1第三方對本合同及合作協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。八、其他8.1本部分為甲方與乙方簽訂的《2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，仍按本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方擁有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）消防驗收合格證；（5）房屋買賣合同；（6）土地出讓合同；（7）其他與標的資產(chǎn)相關(guān)的證明文件。詳細要求和說明：上述附件須為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的相關(guān)部門出具的真實、合法、有效的證明文件。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的銀行匯款憑證：詳細要求和說明：銀行匯款憑證須注明付款人、收款人、匯款金額、匯款時間、匯款銀行等信息，并由乙方簽字或蓋章確認。3.標的資產(chǎn)的配套設(shè)施清單：詳細要求和說明：清單應(yīng)包括配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期、使用狀況等信息。4.標的資產(chǎn)的設(shè)備清單：詳細要求和說明：清單應(yīng)包括設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置日期、使用狀況等信息。5.第三方介入合作協(xié)議：詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合作內(nèi)容、費用、期限、保密條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。6.第三方提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助報告：詳細要求和說明：報告應(yīng)包括服務(wù)、咨詢或協(xié)助的內(nèi)容、結(jié)論、建議等信息，并由第三方簽字或蓋章確認。7.甲乙雙方簽訂的與本合同相關(guān)的其他協(xié)議、文件等：詳細要求和說明：包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付標的資產(chǎn)的；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的；（3）任何一方違反本合同約定，泄露商業(yè)秘密的；（4）任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致標的資產(chǎn)權(quán)屬爭議的；（5）任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；（6）任何一方違反第三方合作協(xié)議的。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：如果甲方未按約定時間交付標的資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；如果甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：如果乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；如果乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：如果第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未在合同約定的交