2025合同模板合租商鋪合同全新正規(guī)樣本范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述商鋪的出租權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況商鋪位于：商鋪面積：商鋪業(yè)態(tài)：第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為期支付，即每__個月支付一次。第四條押金乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。合同到期后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞、無欠款的情況下，甲方應在合同到期后__個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確認商鋪的具體位置和面積，確保租賃的商鋪符合乙方的經(jīng)營需求。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應實地考察商鋪的位置和面積，并向甲方詳細了解商鋪的具體情況。2.明確租金金額和支付方式，確保租金的支付符合雙方的利益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付方式和期限，確保雙方在租金支付上達成一致。3.注意押金的退還條件，確保在合同到期后能順利退還押金。解決辦法：在合同中明確押金的退還條件和時間，確保雙方在合同到期后能按照約定退還押金。4.明確合同的變更和解除條件，以防一方在合同履行過程中突然違約。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同的變更和解除條件，以及違約責任，確保雙方在合同履行過程中有明確的權(quán)益保障。5.注意合同的簽訂時間和地點，確保合同的法律效力。解決辦法：在合同中明確合同的簽訂時間和地點，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)將商鋪出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的商鋪并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間長度，自合同簽訂之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，合同到期后如無違約行為，押金應予以退還。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.合同簽訂地：指合同雙方在合同上簽字或蓋章的地點，通常為合同的履行地點。應用場合：1.適用于甲乙雙方為明確租賃商鋪的權(quán)利義務(wù)，確保租賃過程順利進行而簽訂的合租商鋪合同。2.適用于各類商業(yè)街區(qū)、購物中心、辦公樓等租賃商鋪的場景。3.適用于短期租賃和長期租賃，根據(jù)雙方需求和實際情況進行調(diào)整。4.適用于首次租賃商鋪的當事人，以及需要明確租賃條款以避免糾紛的情況。補充條款：1.商鋪使用范圍：乙方在使用商鋪時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.商鋪維修責任：雙方應明確商鋪的維修責任，如因乙方使用不當導致商鋪損壞，維修費用由乙方承擔。3.消防安全：乙方應遵守消防安全規(guī)定，確保商鋪的安全出口暢通，不得在商鋪內(nèi)存放易燃易爆物品。4.合同變更：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.違約責任：如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.爭議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.商鋪平面圖和照片，以便雙方明確商鋪的具體位置和面