2025年度人工智能合伙投資購房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（投資者）：_姓名：_____________________地址：____________________乙方（購房人）：_姓名：_____________________地址：____________________丙方（項目管理人）：_姓名：_____________________地址：____________________鑒于：3.丙方作為項目管理人，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作事宜，并監(jiān)督購房投資的實施。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于：_________________________2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________4.房產(chǎn)價格：人民幣____________________元整第二條投資金額1.甲方同意投資人民幣____________________元整，用于購買上述房產(chǎn)。2.乙方同意將上述房產(chǎn)作為投資合作的一部分，并承諾甲方在購房合同簽訂后享有相應的權(quán)益。第三條投資回報a.房產(chǎn)增值收益；b.房產(chǎn)出租收益；c.其他相關(guān)收益。2.投資回報分配比例：甲方與乙方按照____________________的比例進行分配。第四條合作期限1.本合同簽訂之日起，合作期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.合作期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第五條權(quán)利義務1.甲方權(quán)利：a.按照本合同約定享有房產(chǎn)的增值收益；b.參與房產(chǎn)的出租和出售決策；c.享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。2.甲方義務：a.按時足額繳納投資款項；b.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；c.配合乙方完成房產(chǎn)購買手續(xù)；d.本合同規(guī)定的其他義務。3.乙方權(quán)利：a.完成房產(chǎn)購買手續(xù)；b.享有房產(chǎn)出租和出售收益；c.本合同規(guī)定的其他權(quán)利。4.乙方義務：a.按時足額繳納購房款項；b.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；c.配合甲方完成投資合作事宜；d.本合同規(guī)定的其他義務。第六條監(jiān)督與管理1.丙方作為項目管理人，負責監(jiān)督本合同的實施，確保各方權(quán)益得到保障。2.丙方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行檢查，并有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料。第七條違約責任1.甲方未按約定繳納投資款項的，應向乙方支付____________________的違約金。2.乙方未按約定完成購房手續(xù)的，應向甲方支付____________________的違約金。3.丙方未履行監(jiān)督和管理職責的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（投資者）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（購房人）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________丙方（項目管理人）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.法律顧問；3.財務顧問；4.房產(chǎn)評估機構(gòu)；5.項目管理公司；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入目的第三方介入本合同，旨在：1.提高合同執(zhí)行的效率；2.確保合同條款的合規(guī)性；3.為甲乙雙方提供專業(yè)意見和服務；4.監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保各方權(quán)益。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不承擔賠償責任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以履行其職責。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出建議。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務。五、第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務符合相關(guān)標準。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保合同執(zhí)行的順利進行。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方接受甲方的委托，為其提供相關(guān)服務；b.第三方在執(zhí)行本合同過程中，應維護甲方的合法權(quán)益；c.第三方對甲方承擔相應的責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方接受乙方的委托，為其提供相關(guān)服務；b.第三方在執(zhí)行本合同過程中，應維護乙方的合法權(quán)益；c.第三方對乙方承擔相應的責任。3.第三方與丙方的關(guān)系：a.第三方接受丙方的委托，為其提供項目管理服務；b.第三方在執(zhí)行本合同過程中，應服從丙方的監(jiān)督和管理；c.第三方對丙方承擔相應的責任。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.新的第三方應具備履行本合同職責的能力，并按照本合同約定承擔相應的責任。八、第三方退出a.第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方權(quán)益；b.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同；c.第三方出現(xiàn)重大違約行為。2.第三方退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行本合同。九、附加條款1.本合同中涉及的第三方，其服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.第三方在履行本合同過程中，如需增加額外費用，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)其同意后方可收取。3.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復印件土地證復印件房屋權(quán)屬查詢證明房屋買賣合同房產(chǎn)評估報告2.投資證明文件：甲方投資款項轉(zhuǎn)賬憑證甲方投資款項收據(jù)甲方投資款項支付確認書3.購房資金證明：乙方購房款項轉(zhuǎn)賬憑證乙方購房款項收據(jù)乙方購房款項支付確認書4.第三方服務協(xié)議：第三方服務合同第三方服務費用清單5.項目進展報告：項目進度更新項目風險評估報告項目財務報告6.其他相關(guān)文件：法律意見書合同簽訂現(xiàn)場照片或視頻附件詳細要求和說明：所有附件應為原件或經(jīng)各方簽字蓋章的復印件。附件應清晰、完整，不得有任何涂改或破損。附件應與合同內(nèi)容相符，不得有虛假或誤導性信息。甲方、乙方、丙方應妥善保管所有附件，確保其完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時足額繳納投資款項：甲方應向乙方支付應繳款項的__%違約金。示例：甲方應于2025年1月1日前繳納人民幣100萬元，如未按時繳納，則應支付2萬元違約金。提供虛假投資證明：甲方應賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按時足額繳納購房款項：乙方應向甲方支付應繳款項的__%違約金。示例：乙方應于2025年2月1日前繳納人民幣200萬元，如未按時繳納，則應支付4萬元違約金。未按時完成購房手續(xù)：乙方應賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。3.丙方違約行為及責任認定：未履行監(jiān)督和管理職責：丙方應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。示例：丙方應在2025年3月1日前完成項目進度報告，如未按時完成，則應支付1萬元違約