2025年度房屋維修基金借條與使用規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋維修基金借條與使用規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：______住址：______乙方（出借人）：姓名：______住址：______第一條借款金額甲方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第二條借款期限借款期限自本合同簽訂之日起______個(gè)月，借款到期日為______年______月______日。第三條借款利息借款利息按月利率_____%計(jì)收，每月利息為借款金額的_____%，甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月利息。第四條借款本金及利息的償還1.甲方應(yīng)按約定的借款期限和還款方式償還借款本金及利息。2.甲方如提前償還借款本金，應(yīng)提前______日通知乙方，并按照實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。3.甲方逾期償還借款本金及利息的，應(yīng)按月利率_____%計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條借款使用規(guī)范1.甲方借款用途僅限于該房屋的維修費(fèi)用，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)妥善保管借款資金，確保資金安全。3.甲方應(yīng)按照維修合同及施工圖紙進(jìn)行維修，不得擅自改變維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按約定期限償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方償還已使用的借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______市______區(qū)人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：______乙方（出借人）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房屋維修清單1.維修項(xiàng)目：______2.維修費(fèi)用：______3.施工單位：______4.施工時(shí)間：______附件二：維修合同甲方（借款人）：______乙方（施工單位）：______簽訂日期：______年______月______日附件三：施工圖紙（此處插入施工圖紙）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補(bǔ)充協(xié)議如下：補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于提前償還借款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意甲方提前償還借款。具體事宜如下：1.甲方提前償還借款，應(yīng)提前______日通知乙方。2.甲方提前償還借款的，按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。3.甲方提前償還借款后，乙方應(yīng)立即退還甲方已支付的利息。補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于借款使用變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意甲方將借款用途變更如下：1.原借款用途：______2.現(xiàn)借款用途：______3.甲方應(yīng)按照變更后的借款用途使用借款。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：______乙方（出借人）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介機(jī)構(gòu)：提供借款信息匹配、合同簽訂、資金監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.施工單位：負(fù)責(zé)房屋維修施工的企業(yè)或個(gè)人。3.監(jiān)理單位：對(duì)房屋維修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。4.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。5.其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確。3.若第三方提供的服務(wù)涉及重大風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保險(xiǎn)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的管理和監(jiān)督。c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方為甲方提供借款信息匹配、合同簽訂、資金監(jiān)管等服務(wù)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成借款協(xié)議，并監(jiān)督借款資金的合理使用。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方為乙方提供借款信息匹配、合同簽訂、資金監(jiān)管等服務(wù)。b.第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成借款協(xié)議，并監(jiān)督借款資金的合理使用。3.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：a.第三方應(yīng)與監(jiān)理單位保持密切溝通，共同監(jiān)督房屋維修施工過(guò)程。b.第三方有權(quán)要求監(jiān)理單位提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面的報(bào)告。4.第三方與法律顧問(wèn)的關(guān)系：a.第三方應(yīng)與法律顧問(wèn)保持密切溝通，確保合同條款的合法性和有效性。b.第三方有權(quán)要求法律顧問(wèn)提供法律咨詢和合同審核服務(wù)。五、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入后的合同履行：a.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。b.第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保各方履行合同義務(wù)。2.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：a.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。b.若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決增加的費(fèi)用。3.第三方介入后的爭(zhēng)議解決：a.第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______市______區(qū)人民法院訴訟解決。b.第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方可根據(jù)合同約定，參與爭(zhēng)議解決。4.第三方介入后的合同變更：a.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。b.第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。六、第三方介入后的合同終止1.若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止事宜。2.第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋維修清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、維修內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。清單應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)。清單應(yīng)作為借款用途的依據(jù)之一。2.附件二：維修合同詳細(xì)要求：維修合同應(yīng)明確維修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、付款方式等。維修合同應(yīng)由甲方與施工單位簽訂，并提交乙方備案。維修合同應(yīng)作為借款用途的依據(jù)之一。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示維修工程的具體施工方案和細(xì)節(jié)。施工圖紙應(yīng)由施工單位提供，并由甲方確認(rèn)。4.附件四：借款資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確借款資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如中介機(jī)構(gòu)）共同簽訂。協(xié)議應(yīng)確保借款資金的安全使用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂。協(xié)議應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。甲方未按約定用途使用借款。甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間提供借款。乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。第三方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期償還借款本金及利息的，應(yīng)按月利率_____%計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方償還已使用的借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期提供借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方逾期償還借款：若甲方于2025年1月1日到期應(yīng)償還借款，但至2025年2月1日仍未償還，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)按月利率_____%計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。