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2025年國(guó)際建筑承包工程合同主要條款規(guī)定本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年國(guó)際建筑承包工程合同主要條款規(guī)定合同編號(hào):____________________甲方(建設(shè)單位):____________________乙方(承包單位):____________________簽訂日期:____________________簽訂地點(diǎn):____________________第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合國(guó)際工程承包慣例,特制定本合同。1.2本合同適用于2025年國(guó)際建筑承包工程。第二條定義2.1“工程”是指本合同中約定的建筑項(xiàng)目,包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、園林綠化等。2.2“工程量清單”是指本合同附件中列明的工程項(xiàng)目的工程量及其相關(guān)費(fèi)用。2.3“施工圖設(shè)計(jì)”是指甲方提供的或乙方根據(jù)甲方要求自行設(shè)計(jì)的施工圖紙。第三條工程概況3.1工程名稱:____________________3.2工程地點(diǎn):____________________3.3工程規(guī)模:____________________3.4工程建設(shè)規(guī)模:____________________3.5工程投資總額:____________________第四條合同工期4.1工期自合同簽訂之日起至____________________止。4.2工期延誤責(zé)任由____________承擔(dān)。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同要求。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量合格。第六章合同價(jià)格6.1合同價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元,大寫:____________________。(1)施工費(fèi):____________________;(2)設(shè)備購(gòu)置費(fèi):____________________;(3)材料費(fèi):____________________;(4)設(shè)計(jì)費(fèi):____________________;(5)其他費(fèi)用:____________________。6.3合同價(jià)格調(diào)整方式:(1)工程量增加或減少導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整;(2)人工、材料、設(shè)備價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整;(3)法律法規(guī)及政策調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整。第七章支付方式7.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。7.2乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到后____日內(nèi)審核并支付。7.3工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為工程結(jié)算款。第八章乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同要求,確保工程質(zhì)量。8.3乙方應(yīng)按照甲方要求,提供施工過程中的必要資料和報(bào)告。8.4乙方應(yīng)保證施工安全,防止安全事故發(fā)生。第九章甲方義務(wù)9.1甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料及現(xiàn)場(chǎng)施工條件。9.2甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付工程款。9.3甲方應(yīng)按照合同約定,對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方。9.4甲方應(yīng)按照合同約定,配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第十章爭(zhēng)議解決10.1合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同解除(1)一方嚴(yán)重違約,另一方在合理期限內(nèi)未能要求其繼續(xù)履行;(2)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)一方被依法宣告破產(chǎn)或解散;(4)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。11.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章附則12.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.3本合同一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(建設(shè)單位):____________________乙方(承包單位):____________________簽字(或蓋章):____________________日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦,參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。(1)合同當(dāng)事人(甲方和乙方)的員工或代理人;(2)合同當(dāng)事人或其關(guān)聯(lián)方的控股公司、子公司;(3)合同當(dāng)事人或其關(guān)聯(lián)方的債權(quán)人、債務(wù)人;(4)合同當(dāng)事人或其關(guān)聯(lián)方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。二、第三方介入方式(1)監(jiān)理:對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理;(2)咨詢:提供專業(yè)意見或建議;(3)檢驗(yàn):對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢驗(yàn);(4)審計(jì):對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì);(5)其他:根據(jù)合同需要,由甲乙雙方共同確定的其他介入方式。三、第三方的責(zé)權(quán)利.4第三方的權(quán)利:(1)根據(jù)合同約定,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議;(2)要求甲乙雙方提供必要的資料和報(bào)告;(3)在必要時(shí),向甲乙雙方提出警告或建議采取糾正措施;(4)在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)工程進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)。.5第三方的義務(wù):(1)按照合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé);(2)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密;(3)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),保證服務(wù)質(zhì)量;(4)在合同履行過程中,對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。.6第三方的責(zé)任:(1)因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量不合格等后果,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;(2)因第三方行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人受到損失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.7第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體如下:(1)第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`,每延誤一日,應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金;(2)第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失;(3)第三方因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人受到損失的,賠償金額不超過合同總價(jià)的_____%。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方與甲乙雙方的關(guān)系:(1)第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系,第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé);(2)第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的利益關(guān)系,第三方不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。.9第三方與其他各方的責(zé)任劃分:(1)第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé),不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任;(2)第三方對(duì)工程項(xiàng)目的責(zé)任,僅限于其參與的部分,不涉及整個(gè)工程項(xiàng)目的責(zé)任;(3)第三方在履行職責(zé)過程中,如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé),甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.10第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方,并要求其糾正;如甲乙雙方未在合理期限內(nèi)糾正,第三方有權(quán)暫停履行職責(zé),并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.11第三方在履行職責(zé)過程中,如因不可抗力等原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé),應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方,并按照合同約定處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:工程量清單詳細(xì)要求:包括所有工程項(xiàng)目、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià),需加蓋乙方公章。說(shuō)明:工程量清單是合同的重要組成部分,用于明確工程項(xiàng)目的費(fèi)用。附件二:施工圖設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)要求等,需由甲方或乙方授權(quán)的設(shè)計(jì)單位出具,并加蓋公章。說(shuō)明:施工圖設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的依據(jù),需確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件三:施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:包括施工方案、施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等,需由乙方編制,并加蓋公章。說(shuō)明:施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件,需確保施工過程安全、高效。附件四:工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求:包括工程進(jìn)度情況、已完成工程量、存在問題及解決措施等,需由乙方每月提交。說(shuō)明:工程進(jìn)度報(bào)告是甲方了解工程進(jìn)度的重要途徑,有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。附件五:工程質(zhì)量報(bào)告詳細(xì)要求:包括工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量問題處理情況等,需由乙方每季度提交。說(shuō)明:工程質(zhì)量報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要手段,需確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。附件六:安全生產(chǎn)報(bào)告詳細(xì)要求:包括安全生產(chǎn)檢查情況、事故處理情況等,需由乙方每月提交。說(shuō)明:安全生產(chǎn)報(bào)告是確保施工安全的重要依據(jù),需確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。附件七:合同履行情況審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求:由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì),包括財(cái)務(wù)審計(jì)、進(jìn)度審計(jì)、質(zhì)量審計(jì)等,需由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具并加蓋公章。說(shuō)明:合同履行情況審計(jì)報(bào)告是對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行全面評(píng)估的重要文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為一:工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按合同約定的工期完成工程,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明:若合同約定工期為一年,乙方實(shí)際完成工期為一年零三個(gè)月,則乙方需賠償甲方因工期延誤造成的損失。違約行為二:工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明:若合同約定混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30,乙方施工的混凝土強(qiáng)度僅達(dá)到C25,則乙方需返工或修復(fù)至C30等級(jí)。違約行為三:工程進(jìn)度拖延責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明:若合同約定每月完成工程量為1000平方米,乙方實(shí)際完成量為800平方米,則乙方需支付相應(yīng)的違約金。違約行
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