2025年度建筑工程勞務(wù)分包合同(含合同變更與解除)

2025年度建筑工程勞務(wù)分包合同(含合同變更與解除)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：________________________乙方（分包方）：________________________一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程合同工期：________________________6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________）2.工程量清單：詳見(jiàn)附件一3.合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方預(yù)付合同總價(jià)_____%（2）工程進(jìn)度款按月支付，支付比例為合同價(jià)款的_____%（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_____%（4）保修金：合同總價(jià)款的_____%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還三、工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.工程開(kāi)工日期：________________________2.工程竣工日期：________________________3.工程節(jié)點(diǎn)：（1）節(jié)點(diǎn)一：________________________（2）節(jié)點(diǎn)二：________________________（3）節(jié)點(diǎn)三：________________________（4）節(jié)點(diǎn)四：________________________四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________2.工程驗(yàn)收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收合格證明；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。五、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)；2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，不得影響周圍環(huán)境和居民生活；3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材，確保施工安全。六、合同變更與解除1.合同變更：（1）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決；（2）因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、緩建，乙方有?quán)要求甲方支付停工、緩建期間的工程款；2.合同解除：（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同；（2）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除情形。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；4.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：________________________乙方（分包方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.工程監(jiān)理單位；2.工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)；3.工程咨詢公司；4.工程保險(xiǎn)代理；5.合同履約保證金擔(dān)保機(jī)構(gòu)；6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益；2.第三方介入的具體范圍包括但不限于：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（3）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核；（4）對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與其提供的具體服務(wù)內(nèi)容相對(duì)應(yīng)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同中明確；2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；3.第三方責(zé)任限額包括：（1）因第三方工作失誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方工作失誤造成的人身傷亡；（3）因第三方工作失誤造成的其他損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)由合同雙方約定；2.第三方不得超越其職責(zé)范圍，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行干預(yù)；3.第三方在合同履行過(guò)程中的工作成果，歸甲方和乙方共同所有；4.第三方不得將合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。六、第三方介入的程序1.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確；2.第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)；4.第三方介入過(guò)程中，如需調(diào)整合同約定或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定；2.若合同未約定費(fèi)用，則第三方介入的費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格或第三方提供的報(bào)價(jià)執(zhí)行；3.第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付期限等，應(yīng)在合同中明確。八、第三方介入的終止1.第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方的介入終止；2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。九、合同變更與解除1.若第三方介入過(guò)程中發(fā)生合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；2.合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照新的合同約定履行其職責(zé)。十、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方、甲方和乙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，并附有必要的圖紙和技術(shù)說(shuō)明。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和價(jià)格。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)、明確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的里程碑節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，確保工程按期完成。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全事故處理程序等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施，防止安全事故的發(fā)生。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪音控制等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，保護(hù)環(huán)境的重要措施。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的原因、內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，確保工程質(zhì)量符合要求。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算日期、雙方簽字等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是合同履行結(jié)束后的重要文件，用于確定最終工程款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的_____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期30天，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方完成的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按逾期支付金額的_____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付30天，則應(yīng)支付逾期支付金額的_____%作為違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程