2025年度公共建筑節(jié)能改造工程承包合同

2025年度公共建筑節(jié)能改造工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為_(kāi)___________________（項(xiàng)目名稱），需進(jìn)行節(jié)能改造，特委托乙方進(jìn)行施工。2.乙方具有從事公共建筑節(jié)能改造的相應(yīng)資質(zhì)和能力。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就本工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、工程承包方式1.乙方以____________________方式承包本工程。2.乙方在承包期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工和保修等工作。三、工程價(jià)款1.工程總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。2.付款方式：a.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；b.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%；c.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%；d.工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%。四、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全、文明施工規(guī)定，確保施工安全。五、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方違反進(jìn)度要求的行為進(jìn)行處理。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將自檢報(bào)告報(bào)送甲方。2.甲方在收到乙方自檢報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。七、保修期限及責(zé)任1.本工程保修期為_(kāi)___年。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約：a.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____%；b.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約：a.乙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%；b.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、分包商等，其在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)。二、第三方介入的范圍1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.審計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保甲方支付的款項(xiàng)合理、合規(guī)。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過(guò)程及工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程材料，并保證材料質(zhì)量。6.分包商：根據(jù)工程需要，由乙方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合要求。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方解決其在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題。四、第三方責(zé)任限額a.第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)其合同金額的____%。b.第三方因不可抗力等原因造成的損失，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。c.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方介入而改變，甲方和乙方仍為合同主體。2.第三方應(yīng)按照合同約定，與甲方和乙方分別建立合同關(guān)系，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方原因造成的損失，并有權(quán)向第三方追償。4.第三方與其他各方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲方和乙方之間的合同履行。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合同自動(dòng)終止，新第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的合同。七、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。八、第三方介入的終止1.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止其合同關(guān)系。2.第三方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止其合同關(guān)系。九、其他1.本部分為甲方與乙方在合同履行過(guò)程中關(guān)于第三方介入的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.如本部分內(nèi)容與合同其他條款存在沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)文件要求：包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備清單、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編制和更新。3.附件三：合同簽訂前乙方提供的資質(zhì)證明文件要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：乙方提供的資質(zhì)證明文件是合同簽訂的前提條件，證明其具備完成工程的能力。4.附件四：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、合價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。5.附件五：材料設(shè)備清單要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括自檢報(bào)告、甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、第三方檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工后確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。7.附件七：保修承諾書(shū)要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：保修承諾書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。8.附件八：工程款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。說(shuō)明：工程款支付憑證是甲乙雙方履行付款義務(wù)的證明，雙方應(yīng)妥善保管。9.附件九：工程變更單要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說(shuō)明：工程變更單是工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的記錄，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明：其他相關(guān)文件可能包括但不限于工程驗(yàn)收記錄、材料采購(gòu)合同、勞務(wù)分包合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。b.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。c.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。d.甲方未按約定支付工程款。e.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度問(wèn)題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的____%作為違約金。b.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。d.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付