2025年度智能化住宅項目購房合同協議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化住宅項目購房合同協議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：1.甲方擁有位于_______（房屋坐落地點）的房屋，房屋建筑面積為_______平方米，房屋產權證號為_______。2.乙方有意向購買甲方上述房屋。3.丙方作為中介方，為甲方和乙方提供中介服務。4.經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：一、房屋買賣1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方上述房屋。2.甲方保證上述房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。3.本合同簽訂后_______日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元。4.房屋總價款為_______元，其中含_______（稅費名稱）_______元。5.乙方支付房屋總價款的方式為：_______（付款方式，如現金、銀行轉賬等）。6.甲方應在收到乙方支付的首付款后_______日內，向乙方提供房屋產權證。二、房屋交付1.甲方應在_______（交付時間）前將上述房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應及時通知甲方。3.甲方應在房屋交付前，將房屋及附屬設施維修至完好狀態(tài)。4.乙方在接收房屋后，應立即辦理房屋過戶手續(xù)。三、稅費承擔1.甲方承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。2.乙方承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。四、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______元/日的違約金。2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付_______元/日的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行、提供相關服務或協助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲、乙雙方的合法權益。（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務；（2）協助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供融資、擔保等服務；（4）協助解決合同履行過程中出現的爭議；（5）其他經甲、乙雙方約定的服務。三、第三方的責任和權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。（2）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務不符合合同要求的，應承擔相應的違約責任。（3）第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助，以完成其職責。（2）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額為本合同房屋總價款的_______%，即_______元。2.若第三方因自身原因導致甲、乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行承擔。3.第三方的責任限額在本合同中為最高賠償限額，除非甲、乙雙方另有約定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理，遵守甲方的要求。（2）甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理，遵守乙方的要求。（2）乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。3.第三方與丙方的關系：（1）第三方應服從丙方的管理，遵守丙方的規(guī)定。（2）丙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.第三方與其他各方之間的責任劃分：（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲、乙、丙任何一方損失的，由第三方承擔相應責任。（2）若第三方在提供服務過程中，因甲、乙、丙任何一方的過錯導致損失，由過錯方承擔相應責任。六、第三方變更1.若甲、乙雙方同意更換第三方，應提前_______日通知對方，并書面確認。2.新第三方應具備履行本合同約定的能力，并經甲、乙雙方同意。3.新第三方接替原第三方后，原第三方不再承擔任何責任。七、其他約定1.本合同中關于第三方的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本部分約定為準。2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決。3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：房屋產權證是證明房屋所有權的重要文件，是合同履行的前提條件。2.房屋買賣合同草稿詳細要求：提供房屋買賣合同的草稿，包括但不限于房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋總價款、付款方式等。說明：房屋買賣合同草稿是雙方簽訂正式合同的基礎，用于明確雙方的權利和義務。3.房屋現狀說明及照片詳細要求：提供房屋現狀的詳細說明及照片，包括房屋結構、裝修情況、附屬設施等。說明：房屋現狀說明及照片是確認房屋實際情況的重要依據，有助于雙方了解房屋的實際情況。4.付款憑證詳細要求：提供支付房屋總價款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：付款憑證是證明乙方已支付房屋總價款的依據，是合同履行的重要證明。5.房屋過戶手續(xù)材料說明：房屋過戶手續(xù)材料是辦理房屋過戶手續(xù)的必備文件，有助于雙方順利辦理過戶。6.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式、期限、地點等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中出現的爭議的重要依據。7.第三方服務協議詳細要求：提供第三方服務協議，明確第三方提供的服務內容、標準、費用等。說明：第三方服務協議是明確第三方職責和權利的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付_______元/日的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的交付時間內交付房屋，應向乙方支付_______元/日的違約金。（2）提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方提供的房屋存在權屬糾紛，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付房屋總價款的，每延遲一日，應向甲方支付_______元/日的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的付款時間內支付房屋總價款，應向甲方支付_______元/日的違約金。（2）故意拖延辦理房屋過戶手續(xù)，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方故意拖延辦理房屋過戶手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定