2025年公共租賃住房租賃合同續(xù)簽流程示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共租賃住房租賃合同續(xù)簽流程示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的公共租賃住房一套，該住房基本情況如下：住房地址：____________________建筑面積：____________________平方米戶型：____________________裝修情況：____________________甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。二、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：每月____日支付，支付方式為_(kāi)_____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。三、押金1.乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔、整潔。3.乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。六、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生金額繳納。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、違約責(zé)任1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施；（2）拖欠租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，損害公共利益；（4）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)；（5）擅自將房屋出租給他人。2.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按時(shí)交付房屋；（2）未按時(shí)維修房屋及設(shè)施；（3）擅自提高租金；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，損害乙方權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定確定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲方或乙方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，采取必要的措施保護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，向甲方提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，向乙方提供服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如第三方服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如第三方服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體情況1.中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)在本合同續(xù)簽過(guò)程中，負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議等。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照本合同約定，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.維修服務(wù)公司：（1）維修服務(wù)公司負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修工作。（2）維修服務(wù)公司應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)完成維修任務(wù)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在本合同續(xù)簽過(guò)程中，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、本合同修訂1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同修訂內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的修訂協(xié)議。七、本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表2.房屋租賃合同及附件要求：提供原始的房屋租賃合同及所有附件，包括但不限于房屋使用說(shuō)明書(shū)、房屋維修保養(yǎng)記錄等。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。6.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由第三方專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。7.甲方承諾書(shū)要求：甲方需承諾在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，并保證房屋的安全使用。8.乙方承諾書(shū)要求：乙方需承諾合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為每月人民幣_(tái)___元，逾期支付一日，乙方應(yīng)支付滯納金____元。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為每月人民幣_(tái)___元，逾期交付一日，甲方應(yīng)支付違約金____元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。4.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若因甲方未按時(shí)維修房屋導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)承擔(dān)____元維修費(fèi)用。5.乙方損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示