2025年度健身場所場地租賃合同范本

2025年度健身場所場地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（乙方名稱）鑒于：甲方系位于_______（甲方地址）的健身場所所有者，擁有該健身場所的合法使用權(quán)；乙方需租賃上述健身場所用于經(jīng)營健身業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物1.租賃物為位于_______（健身場所地址）的健身場所，包括但不限于健身器材、場地、設(shè)施等。2.租賃物的具體清單如下：（1）健身器材：_______（具體器材名稱及數(shù)量）；（2）場地：_______（具體場地面積及用途）；（3）設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱及數(shù)量）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動終止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），每月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：_______（甲方名稱）開戶銀行：_______（開戶銀行名稱）賬號：_______（銀行賬號）四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）確保租賃物符合使用要求，提供必要的服務(wù)和維護(hù)；（2）在租賃期間，甲方不得隨意改變租賃物的用途；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外；（4）甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前_______天書面通知乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)；（3）保持租賃物的整潔，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)；（4）遵守國家法律法規(guī)及健身場所的規(guī)章制度；（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地退還甲方。五、違約責(zé)任（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為租金總額的_______%。（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為租金總額的_______%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方；（2）監(jiān)管方：對甲乙雙方履行本合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行合規(guī)的第三方；（4）擔(dān)保方：為保證甲方或乙方的履行義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介方：責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。權(quán)利：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，收取中介費(fèi)用。義務(wù)：保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）監(jiān)管方：責(zé)任：對甲乙雙方履行本合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行合規(guī)。權(quán)利：根據(jù)監(jiān)管協(xié)議，收取監(jiān)管費(fèi)用。義務(wù)：公正、客觀地履行監(jiān)管職責(zé)，不得偏袒任何一方。（3）評估方：責(zé)任：對租賃物進(jìn)行評估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估意見。權(quán)利：根據(jù)評估協(xié)議，收取評估費(fèi)用。義務(wù)：保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）擔(dān)保方：責(zé)任：根據(jù)擔(dān)保協(xié)議，履行擔(dān)保義務(wù)，保證甲方或乙方的履行。權(quán)利：根據(jù)擔(dān)保協(xié)議，收取擔(dān)保費(fèi)用。義務(wù)：保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介費(fèi)用的_______倍。（2）監(jiān)管方：監(jiān)管方因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的_______倍。（3）評估方：評估方因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估費(fèi)用的_______倍。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保不力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為擔(dān)保費(fèi)用的_______倍。2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。四、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可邀請第三方參與。（2）第三方在介入本合同時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方責(zé)權(quán)利。（3）第三方在介入本合同后，應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)。（4）如第三方違反協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并追究其責(zé)任。五、第三方變更與退出1.第三方變更與退出如下：（1）第三方在介入本合同后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方在介入本合同后，如需退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲乙雙方在接到第三方退出通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)尋找新的第三方介入。六、其他1.本合同中的第三方介入條款，為甲乙雙方在簽訂本合同時的約定，如無特殊約定，第三方不承擔(dān)本合同中的任何責(zé)任。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件中涉及第三方協(xié)議的，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，并附上相關(guān)照片或圖紙。說明：本清單作為租賃物的具體描述，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃場所平面圖要求：提供租賃場所的平面圖，標(biāo)明各個區(qū)域的用途和布局。說明：平面圖應(yīng)清晰明了，便于雙方了解租賃場所的整體情況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為租金支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方協(xié)議要求：第三方介入時，提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為租賃物維護(hù)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同保存。6.附件六：租賃期滿資產(chǎn)移交清單要求：租賃期滿時，列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并附上照片或視頻。說明：移交清單作為租賃物歸還的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；（3）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（4）違反合同約定的其他行為。乙方違約：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；（3）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的滯納金；（2）擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，賠償乙方因此遭受的損失；（3）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用；（4）違反合同約定的其他行為：賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；（2）擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失；（3）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用；（4）違反合同約定