2025年度商業(yè)綜合體建筑裝飾工程合同

2025年度商業(yè)綜合體建筑裝飾工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方計(jì)劃在____________________地建設(shè)商業(yè)綜合體，并委托乙方承擔(dān)該商業(yè)綜合體建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等工作。2.乙方具備承擔(dān)該工程的能力，并愿意按照甲方的需求提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、水電安裝、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。1.4工程規(guī)模：建筑面積____________________平方米，總投資____________________萬(wàn)元。1.5工程建設(shè)周期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。第二條工程設(shè)計(jì)2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________萬(wàn)元，甲方支付給乙方。第三條工程施工3.1乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本工程的施工工作。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。3.4施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。3.5施工期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第四條材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)本工程的材料供應(yīng)，包括但不限于裝修材料、設(shè)備等。4.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料費(fèi)用：____________________萬(wàn)元，甲方支付給乙方。第五條付款方式5.1乙方在工程完工后，甲方根據(jù)工程驗(yàn)收結(jié)果支付工程款。5.2付款比例：____________________5.3付款時(shí)間：____________________5.4付款方式：____________________第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。6.3雙方因其他違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同項(xiàng)下工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理、咨詢、檢驗(yàn)、評(píng)估等任何形式的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。（1）工程監(jiān)理公司；（2）材料供應(yīng)商；（3）設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)；（4）質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)；（5）工程評(píng)估機(jī)構(gòu)；（6）其他與本工程相關(guān)的專業(yè)服務(wù)提供者。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的要求。9.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因其服務(wù)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3第三方應(yīng)保證其提供的所有資料、數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`的賠償；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾拥馁r償；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的賠償；（4）因第三方原因?qū)е掳踩鹿实馁r償。9.3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)考慮第三方的合理利益。9.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.4.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，各方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本合同和相關(guān)法律法規(guī)的框架內(nèi)明確劃分。9.4.2甲方與乙方應(yīng)共同對(duì)工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，第三方提供的服務(wù)是乙方工作的一部分，乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。9.4.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第七條的規(guī)定尋求爭(zhēng)議解決。9.5第三方介入程序9.5.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)第三方的資質(zhì)、能力及責(zé)任范圍。9.5.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲方、乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.5.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.6第三方變更9.6.1若需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)更換原因和更換后的第三方資質(zhì)。9.6.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議終止，新第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定的協(xié)議履行職責(zé)。9.7第三方退出9.7.1第三方因故退出本工程時(shí)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。9.7.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)共同評(píng)估退出對(duì)工程的影響，并采取必要的措施確保工程順利進(jìn)行。9.7.3第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)的承擔(dān)按照本合同及雙方約定的協(xié)議執(zhí)行。9.8本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)文件，需符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。2.材料清單及質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：列出所有工程所需材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，并提供材料供應(yīng)商出具的質(zhì)量保證書(shū)。說(shuō)明：材料清單及質(zhì)量保證書(shū)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。5.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說(shuō)明：工程變更記錄由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。6.工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程實(shí)際完成量、材料消耗量、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，以及結(jié)算金額。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證由甲方提供，作為付款依據(jù)。8.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約金計(jì)算等。說(shuō)明：違約責(zé)任證明由受損害方提供，作為追究違約責(zé)任依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議由雙方協(xié)商一致后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)或施工；乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定完成工程驗(yàn)收；甲方未按約定支付工程款；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)或施工，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為材料實(shí)際采購(gòu)價(jià)的____________________倍。乙方未按約定完成工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為_(kāi)___________________。甲方未按約定支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，