2025年度住宅小區(qū)節(jié)能改造工程承包合同

2025年度住宅小區(qū)節(jié)能改造工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條項(xiàng)目名稱_____________第二條項(xiàng)目地點(diǎn)___________________________第三條項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目規(guī)模：___________________________二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：___________________________三、項(xiàng)目總投資：___________________________（大寫：___________________________）第四條承包方信息一、承包方名稱：___________________________二、承包方地址：___________________________三、法定代表人：___________________________四、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________________五、開戶銀行：___________________________六、銀行賬號(hào)：___________________________第五條甲方信息一、甲方名稱：___________________________二、甲方地址：___________________________三、法定代表人：___________________________四、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________________五、開戶銀行：___________________________六、銀行賬號(hào)：___________________________第六條工程承包方式一、承包方式：___________________________二、承包范圍：___________________________三、承包期限：___________________________四、開工日期：___________________________五、竣工日期：___________________________第七條工程造價(jià)一、合同總價(jià)：___________________________（大寫：___________________________）二、合同計(jì)價(jià)方式：___________________________三、合同工期內(nèi)的工程量調(diào)整及價(jià)格調(diào)整辦法：___________________________第八條付款方式一、預(yù)付款：___________________________（大寫：___________________________）二、進(jìn)度款：___________________________三、竣工結(jié)算款：___________________________四、保修金：___________________________（大寫：___________________________）第九條甲方責(zé)任一、提供施工場(chǎng)地：___________________________二、提供施工圖紙：___________________________三、辦理施工許可：___________________________四、組織竣工驗(yàn)收：___________________________五、其他：___________________________第十條承包方責(zé)任一、按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工：___________________________二、按時(shí)完成工程：___________________________三、保證工程質(zhì)量：___________________________四、負(fù)責(zé)保修：___________________________五、其他：___________________________第十一條保密條款一、雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。二、未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息。三、保密期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第十二條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：___________________________二、承包方違約責(zé)任：___________________________三、雙方協(xié)商解決違約責(zé)任：___________________________第十三條爭(zhēng)議解決一、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，提交___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。三、仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同生效一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________簽訂日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和承包方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行，提高工程管理水平，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額一、第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定。二、第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。三、如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方權(quán)利一、第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。二、第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。三、第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出意見和建議。第五條第三方義務(wù)一、第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)督檢查職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。二、第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。三、第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第六條第三方介入程序一、第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。二、第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的介入計(jì)劃，明確介入范圍、時(shí)間、方式等。三、第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。第七條第三方變更一、如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。二、更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。第八條第三方費(fèi)用一、第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由合同約定。二、費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方與其他各方的劃分說明一、第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。二、第三方與承包方的關(guān)系：第三方對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督檢查工作。三、第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同確保工程順利進(jìn)行。第十條第三方介入與合同履行一、第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。二、第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出書面意見，甲乙雙方應(yīng)在接到書面意見后及時(shí)處理。第十一條第三方介入與爭(zhēng)議解決一、第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，提交___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。第十三條合同附件本合同附件包括但不限于第三方責(zé)任限額表、第三方介入計(jì)劃等。第十四條合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第十五條合同生效一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方責(zé)任限額表詳細(xì)要求：列出所有第三方及其責(zé)任限額，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。附件說明：此表用于明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任及賠償范圍。2.第三方介入計(jì)劃詳細(xì)要求：包括第三方介入的時(shí)間表、介入范圍、介入方式、預(yù)期目標(biāo)等。附件說明：此計(jì)劃用于指導(dǎo)第三方介入的具體操作，確保介入工作有序進(jìn)行。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工過程中的技術(shù)要求明確。附件說明：此圖紙及規(guī)范為施工過程中的技術(shù)依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照其要求進(jìn)行施工。4.工程量清單及計(jì)價(jià)表詳細(xì)要求：列出工程量清單及計(jì)價(jià)表，明確工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。附件說明：此清單及表格為工程結(jié)算的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。5.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確付款進(jìn)度，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款及保修金等。附件說明：此計(jì)劃用于指導(dǎo)付款流程，確保工程款項(xiàng)按時(shí)支付。6.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度、施工安全、施工質(zhì)量等。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間等。附件說明：此報(bào)告為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。8.保修承諾書詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：此承諾書為工程保修的重要依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照其要求進(jìn)行保修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供施工場(chǎng)地、圖紙及技術(shù)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定按時(shí)完成工程、保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)督檢查職責(zé)、保守商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為示例說明示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)